Возможно ли отвести гараж под автосервис

Как открыть гараж под автосервис

Чтобы запустить полноценную мастерскую по ремонту автомобилей, в нее нужно будет вложить достаточно большое количество финансовых средств. Если же начальный капитал у человека отсутствует, но в то же время он представляет собой профессионального автомеханика, он может начать собственный бизнес в личном гараже, переоборудовав его в небольшую автомастерскую. Конечно, это тоже требует определенных вложений, но по своему объему они просто незначительны в сравнении с полноценным открытием СТО.

Изначально стоит предоставлять клиентам только ограниченный перечень услуг наподобие проверки и осмотра автомобилей, которые подготавливаются к дальнейшей реализации. В процессе можно устранять всевозможные сколы или мелкие царапины, а также предоставлять свои услуги по покраске автомобилей и отдельных деталей.

Впоследствии можно купить специализированное компьютерное оборудование, с помощью которого будет осуществляться электронная диагностика транспортного средства, так как благодаря этому можно будет гораздо быстрее находить и устранять всевозможные проблемы. На сегодняшний день широким распространением пользуется тюнинг, ключевой задачей которого является внесение корректировок во внешний вид автомобиля, благодаря чему он выделяется среди остальных машин. Данное направление также достаточно просто осваивается и развивается, так как является относительно новой волной на российском рынке.

Чтобы оборудовать собственный гараж под автомастерскую, нужно укомплектовать его необходимым оборудованием, а также инструментами, с помощью которых можно будет вести выбранную деятельность. Перед тем, как начинать деятельность, стоит также оформить все необходимые документы, начиная от регистрации частного предпринимательства или ООО, и заканчивая всевозможными справками.

Общаться в чате

Актуальность автосервиса

Идея автосервиса очень актуальна сегодня. Это объясняется хотя бы тем, что число машин на российских дорогах неуклонно растет. Сейчас уже неудивительно, что у семьи с детьми есть сразу несколько машин. Они давно перестали быть роскошью.

Автомобиль – это имущество, постоянно требующее каких-то вложений. Никто не застрахован от поломок машины, поэтому и услуги автосервиса актуальны для большинства россиян.

Конечно, отвечая на вопрос, выгодно или нет открывать автосервис в гараже, необходимо оценивать и уровень конкуренции. А он в этой нише немалый. Но здесь можно выделить несколько особенностей:

  • рост числа конкурентов не означает, что нужно снижать стоимость своих услуг, напротив, все работают по среднерыночным ценам;
  • качество услуг – главный фактор выбора, поэтому владелец автомастерской должен делать упор именно на этот момент.

Если бизнесмен не уверен в выгодности дела, то ему стоит рассмотреть возможность открытия автосервиса в гараже. Это отличная альтернатива для тех, кто только начинает работать в рассматриваемой нише.

Если бизнесмен не уверен в выгодности дела, то ему стоит рассмотреть возможность открытия автосервиса в гараже. Это отличная альтернатива для тех, кто только начинает работать в рассматриваемой нише.

Как открыть автосервис правильно

Открытие автосервиса – правильное и разумное решение, ведь, как известно, это одно из прибыльных видов бизнеса (см. Идеи для бизнеса в гараже: делаем выбор), так как услугами автосервисов будут пользоваться всегда.

Но, чтобы открыть собственный автосервис, так важно соблюсти некоторые нюансы, например, для начала нужно составить детальный и подробный план развития автосервиса, кроме того, понять, стоит ли вообще открывать автосервис, нет ли конкуренции вокруг.

Ведь если ваш сосед также предоставляет такие услуги, естественно, он уже известен, и никто не захочет пользоваться услугами вашего автосервиса, поэтому помните, что конкуренция – это наиболее важный фактор, от которого и будет зависеть успех этого дела.

Внимание: Вы должны понимать, что конкуренция в этой сфере деятельности действительно большая, и это легко объяснить, ведь с каждым годом на дорогах становится все больше и больше автомобилей, поэтому вы должны учесть это и выбрать правильное направление.

  • Нужно предоставлять исключительно качественные услуги, чтобы о вас узнали, никто не захочет доверить свой автомобиль неопытному мастеру, поэтому каждый автовладелец станет посещать лишь проверенные автомастерские.
  • Так что старайтесь сделать все, чтобы ваша автомастерская пользовалась особой популярностью. Ведь можно заполучить клиентов, а значит, прибыль будет не только высокой, но и стабильной, вот к чему нужно стремиться.
  • Если цена ваших услуг будут завышены, причем сильно, то конечно, никто не пожелает ими пользоваться, так как они просто отпугнут людей, а заниженные цены наоборот принесут серьезный убыток. Поэтому анализ себестоимости будет иметь большое значение.
  • Так что, все тщательно проанализировав, это касается ценовой политики конкурентов, вы должны постараться сделать все, но постараться правильно определиться со стоимостью услуг, чтобы не уйти в убыток, ведь никому не хочется работать просто так.
  • Не малое значение имеет и обустройство мастерской в гараже. Ведь направление в работе будет зависеть и от этого в том числе. Если нет смотровой ямы и подъемников, тогда и речи не может идти о ремонте ходовой. А если нет вытяжки, тогда можно и не думать о покраске автомобилей. Поэтому сразу определитесь и с затратами, которые вы можете понести. Ведь за оборудование надо платить.
  • Надо будет провести и обустройство гаражей и мастерских с точки зрения комфорта работы. Понадобится и отопление на зимнее время (см. Как зимой отопить гараж без проблем).
  • Размер гаража с мастерской также повлияет на выбор направления работы. Ведь должно быть достаточно места для ведения работ. Также не надо забывать и о месте для оборудования.


Ведь если ваш сосед также предоставляет такие услуги, естественно, он уже известен, и никто не захочет пользоваться услугами вашего автосервиса, поэтому помните, что конкуренция – это наиболее важный фактор, от которого и будет зависеть успех этого дела.

Сообщества › Сделай Сам › Блог › Автосервис из гаража. Поэтапное оборудование и отделка!

Всем привет! Хочу поделиться опытом оборудования и отделкой гаража под автосервис. В моем блоге я расскажу об опыте утепления, прокладке проводки, сборке трехфазного распределительного щитка, монтаже подъемника и обзор Настоящего четырехтонника Launch tlt 240 SBA, а так же много лайфхаков и полезных советов! Материал уже отснят, долго новых записей ждать не придется:) Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить и делитесь с друзьями! Конструктивная критика приветствуется:)

Молодец! Удачного обустройства!

Самовольную постройку

Узаконить самовольную постройку можно, если она возведена на законно выделенной земле. Обычно участок дают под ИЖС, возведение дачи или для садоводства. Построенный гараж на такой территории может считаться постройкой хозяйственного назначения. Гаражное сооружение можно легко узаконить, если оно возводилось на специально выделенной под гаражное строительство земельной площади.

Когда нет прав на землю, самосторой узаконить проблематично. Однако и в этом случае можно найти выход. При узаконивании самовольной постройки все действия ведутся задним числом. Гараж фактически должен числиться еще не построенным. Информировать власть о настоящей ситуации не рекомендуется. Иначе самострой обяжут снести, а на гражданина наложат штраф.

Если у человека имелись законные основания на строительство, но ему не дают разрешения, можно обратиться в суд. Для положительного решения своего вопроса нужно предъявить документы о понесенных расходах и разрешение на использование участка.

С незаконным объектом дела обстоят несколько иначе: узаконить самовольную постройку удается, если написать заявление в местный муниципалитет. Можно обратиться с просьбой об оставлении самовольной постройки и переведении ее в другой статус.

Однако есть способ узаконить возведенную без разрешений и техдокументации постройку. Для этого необходимо задним числом проделать все действия, обычно предшествующие строительству. Следует заказать проектную документацию. Согласовать ее в местной госадминистрации. Получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. После гаражное сооружение ставится на кадастровый учет и регистрируется в Росреестре.

Помещение и оборудование

Сделать автосервис из гаража, принадлежащего вам совсем несложно. При отсутствии необходимого помещения его можно приобрести или арендовать. Покупка потребует единовременных значительных затрат. Аренда в этом отношении выглядит предпочтительнее. Для исключения коллизий нужно оформить поднаем гаража договором с нотариальным удостоверением.

В соглашении следует оговорить срок действия и возможность его продления. Учитывая тот факт, в гараже будет устанавливаться крупногабаритное оборудование, то этот вопрос желательно закрепить на бумаге. Когда решена проблема с рабочим помещением, его нужно укомплектовать всем необходимым для организации обслуживания техники и ее ремонта.

Как уже отмечалось выше, начинающему предприятию сложно организовать комплексное восстановление работоспособности всех систем автомобиля при ограниченной производственной базе. Рекомендуется выделить одно или несколько перспективных направлений и работать по ним. Со временем и по мере развития бизнеса можно добавлять новые виды деятельности. Ремонт подвески и трансмиссии автоматически тянет за собой организацию поста ремонта двигателя и его систем.


На данный момент Администрация и Роспотребнадзор отписываются друг на друга, уведомляя при этом прокуратуру и меня. Но ничего не решается.

Re: Гараж под автосервис!

pavlik86 » Пн окт 01, 2021 8:46 pm

Электричество в коммерческих целях это очень громко сказано! Сарафанное радио самая громкая реклама! Если открываться официально одним ремонтом стекол не обойтись это раз, быть привязанным (сидеть там каждый день по часам) это два, аренда, налоги и т.д. это три. Работаю пока в гараже, как мне удобно и в какое время мне удобно, клиентов более чем устраивает, сарафанка в полную силу работает! Официально открываться планировал, но когда посчитал все расходы, понял что и без головной боли хорошо живется! Но это только пока. На следующий год все равно планирую официально все сделать, т.к. нужно помещение побольше в связи с расширением сфер услуг. В гараже полировкой химкой ремонтом салона и т.д. очень не удобно заниматься. Места категорически мало. Был бы гараж больше, так бы и занимался кустарно.

Вернуться в Форум по Ремонту трещин и сколов

Рекомендованные сообщения

Здравствуйте. Есть возможность взять в аренду на 49 лет территорию, на которой есть 8 гаражей. В одном гараже есть хорошая смотровая яма, сам гараж шире остальных. Остальные гаражи обычные просто для стоянки одной машины. Перед этими гаражами есть как бы большая площадка 20 на 30 метров и все это ограждено забором из бетонных плит.

Виды услуг

  • Слесарные работы. К ним относят ремонт ходовой, подвески, двигателя, регулировку развала-схождения, шиномонтаж.
  • Ремонт кузова. Здесь можно предусмотреть предпродажную подготовку машины, восстановление после аварии, покраску.
  • Агрегатные работы. Мастерская может предложить выполнение капитального ремонта двигателя или коробки передач, диагностику систем (топливной, электрической, электроники, отопления).

Провести рекламную кампанию. В первую очередь можно развесить объявления в районе своего гаража. Реклама в интернете также позволяет заявить о себе и привлечь заинтересованных клиентов. Для активизации деятельности можно предложить скидки и разные акционные предложения.

Документы для получения разрешения на строительство СТО

Начать постройку позволит получение ордера на строительство в ГАТИ (Государственная административно-техническая инспекция). Что нужно иметь на руках для оформления всех разрешений:

  1. Кадастровый паспорт участка;
  2. Свидетельство, подтверждающее владение землёй;
  3. Свидетельство о регистрации юридического лица (ИП или ООО);
  4. Проектная документация (схемы, чертежи, план коммуникаций, описание организации строительства);
  5. Справка относительно статуса земельной площадки от КГИОП;
  6. Градостроительный план;
  7. Заявление в региональный орган ГАСН с просьбой разрешить проведение стройки.

Прежде чем начать возводить здание, проект необходимо утвердить в нескольких инстанциях. Примерный перечень (может отличаться в зависимости от регионального расположения):

  • Районная администрация;
  • Местный комитет по архитектуре и градостроительству;
  • СЭС в части «Гигиены окружающей среды»;
  • Местный отдел Роспожарнадзора;
  • ГИБДД (по ситуации);
  • МВК – межведомственная комиссия, выдающая разрешения на проведение строительных мероприятий;
  • ГАТИ – финальная стадия: получение ордера на строительство.

Рассчитаем приблизительную стоимость:

Оформление документов

Определившись со специализацией и первоочередными задачами на ближайшую перспективу необходимо озаботиться вопросами законности своего бизнеса. Для малого предприятия есть две организационно-правовые формы: регистрация общества с ограниченной ответственностью или индивидуального предпринимателя. У каждого варианта есть свои достоинства и особенности.

Для того чтобы ответить, как оформить автосервис в гараже нужно знать собираетесь ли вы работать самостоятельно или будут наемные сотрудники. В первом варианте рациональное решение будет состоять в том, чтобы оформиться предпринимателем с оплатой ежемесячных фиксированных платежей на вмененный доход. С порядком оформления необходимых документов можно ознакомиться в налоговой инспекции по месту жительства.

Процесс подготовки документов несложен и не займет много времени. В налоговый орган подается заявление, установленного образца с пакетом документов. После получения свидетельства необходимо обратиться во внебюджетные фонды, и зарегистрироваться в них. Если же нет желания этим заниматься самостоятельно, то можно обратиться в юридическую компанию. Эти организации занимаются подготовкой документов и представительством интересов клиентов в госорганах.

Сделать автосервис из гаража, принадлежащего вам совсем несложно. При отсутствии необходимого помещения его можно приобрести или арендовать. Покупка потребует единовременных значительных затрат. Аренда в этом отношении выглядит предпочтительнее. Для исключения коллизий нужно оформить поднаем гаража договором с нотариальным удостоверением.

Можно ли делать автосервис в личном гараже ?

Бизнес и Бухучет

  • Правила
  • Помощь
  • Общение
  • Архив
  • Статистика
  • Настройки
  • Правила
  • Помощь
  • Общение
  • Архив
  • Статистика
  • Настройки

Гараж

Для открытия собственного автосервиса, необходимо соблюдать определённые требования. Даже если планируется под помещение автосервиса арендовать гараж, необходимо получить согласие владельца, руководителя гаражного кооператива. Получить разрешения СЭС. А для этого предусмотреть выполнение требований по утилизации отходов, отводу сточных вод, и т.д. Провести воду, канализацию. Аренда гаража под автосервис идентична и для аренды помещений типа ангаров.

Жилые здания должны находиться не ближе 50 метров. Если деятельность автосервиса будет осуществляться официально, помещение необходимо оборудовать туалетом, душем, провести отопление и оборудовать вентиляцию.

Более целесообразно использовать под устройство автосервиса боксы или ангары, так как они обладают большей площадью, на которых проще организовать цеха: для диагностики, шиномонтажа, кузовного ремонта, слесарный, малярный. На территории автосервиса необходимо предусмотреть наличие площадей для размещения автомобилей клиентов.

К производственным площадям для автосервиса предъявляются специфические требования: автосервис не может располагаться в жилых домах или поблизости от них. Помещение должно иметь канализацию и водоснабжение, быть электрифицированным, оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Система вентиляции, для более эффективного использования должна быть установлена на метровом уровне от пола.

Для обслуживающего персонала необходимо помещение с металлическими шкафчиками для хранения спецодежды.

Аренда помещений под автосервис начинается с выбора помещения, с учетом его месторасположения. Идеальным вариантом считается близость автотрасс, гаражных кооперативов, АЗС, магазинов автозапчастей или автомобильных торговых центров, кафе, закусочных и так далее.

Важным моментом при выборе помещения под автосервис – состояние пола. Установку оборудования: подъемников, стапелей необходимо производить на ровную и прочную поверхность, иначе это может негативно отразиться на их работе и на качестве выполняемого ремонта. Так как даже самые простые двухстоечные подъемники должны крепиться к полу анкерными болтами, Для подъемников, не требующих такого крепления необходимо строгое соблюдение ровности основания. Поверхность пола должна быть покрыта специальной половой плиткой.

Оптимальным вариантом является аренда бокса под автосервис с уже установленным, оборудованием, необходимым для проведения ремонтных работ.

При выборе помещения необходимо определиться с видом предоставляемых услуг, которые в основном зависят от возможности подбора квалифицированных специалистов. Наиболее востребованными являются: шиномонтаж и кузовной ремонт.

Оборудование для автосервиса необходимо подбирать исходя из перечня предполагаемых услуг, стандартным набором оборудования любого автосервиса является диагностические комплексы, сварочное оборудование, оборудование для покраски и сушки, слесарный инструмент.

Разобраться в вопросе

Адвокат, член Ассоциация юристов России Всеволод Мелехин в беседе с «360» отметил, что просто так в России гаражи никогда не сносили. Но иногда планы развития городских территорий подразумевают «очистку» той или иной земли от того, что мешает. Такое часто бывает при строительстве домов. Что делать, если владельцу гаража пришло уведомление о сносе?

Надо понять, есть ли здесь основания для сноса. Если это правильно оформленная частная собственность, то, конечно, просто так ее сносить не могут. Если ошибка произошла, то [владельцу нужно] либо представить документы городским властям, которые занимаются сносом, либо жаловаться в прокуратуру. В крайней ситуации – обращаться в суд, если будет не поздно

Что касается гаражей, которые были оформлены на «птичьих правах», их, скорее всего, снесут. Жаловаться куда-то бессмысленно, считает Мелехин.

Для зарегистрированных объектов, которые хотят снести, предусмотрена компенсация. Сумма выплаты зависит от региона, где располагается гараж, и от материала, из которого он построен. Кирпичные дороже.

В этом вопросе, по словам Евтеева, «никакой пассивной позиции быть не может», и нужно отстаивать свои права. Тем более, если все документы есть, объект находится в хорошем состоянии.

Способ отстоять свои интересы (о котором никто не знает)

Если у вас гараж давался под строительство кооперативу, то предоставлялся земельный участок кооперативу. Но нужно проверить, был ли договор аренды (между госорганами и кооперативом), был ли он зарегистрирован.

Если договор заключался до 1997 года, то зарегистрирован в земельном комитете или в любой другой организации, уполномоченной на совершение подобных действий.

Право возникло, поэтому владелец гараж имеет преимущественное право в соответствии с законом на продление (по ст. 22 ЗК РФ). Соответственно, обращаемся сначала к арендодателю. Если он отказывает, то идем в суд. Можно попробовать параллельно заняться оформлением прав собственности на гаражи.

Получается, что для защиты гаража от сноса нужно будет:

  • сдать объект строительства в эксплуатацию, регистрируем в ФРС (само собой, собрать документы и подтвердить все будет достаточно сложно);
  • подать в суд на признание права или по приобретательской давности, или по 222 ГК.

Помним о том, что изъять землю и недвижимость можно лишь для государственных или муниципальных нужд. В противном случае инвестор, который собирается застроить участок, должен будет выкупить все гаражи у кооператива и право аренды на землю.

При этом стоимость сделки определяет кооператив. Желательно, чтобы права аренды земельного участка и права собственности на гаражи были зарегистрированы в соответствующих инстанциях.

  • кто должен убирать землю после сноса гаражей;
  • как происходит процесс;
  • какие документы должны предъявить строительные фирмы;
  • кто должен вывозить мусор;
  • как подготовить гараж к сносу (в Москве, Санкт-Петербурге, Уфе или других населенных пунктах).

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию