Возможность шиномонтажа в гараже

Рекомендации по открытию своего шиномонтажа

Люди часто задумываются об открытии собственного бизнеса, но не знают с чего начать и какую нишу выбрать. Опытные предприниматели советуют начинать своё дело в знакомой сфере, например, если человек разбирается в автомобилях, знает что такое балансировка колёс и с лёгкостью может заменить пробитое колесо, то ему стоит задуматься о шиномонтажной мастерской.

Спрос на подобные мастерские с годами лишь растёт, так как количество автомобилей на дорогах увеличивается. Как открыть шиномонтаж, и какие документы для этого необходимы, расскажем в нашей сегодняшней ста тье. А также откроем несколько секретов от опытных бизнесменов и распишем бизнес-план шиномонтажа.

Спрос на шиномонтажные мастерские растёт вместе с количеством машин на дорогах.

Спрос на шиномонтажные мастерские растёт вместе с количеством машин на дорогах.

Необходимые бумаги

Промежуточным этапом в регистрации собственного дела является получение соответствующего разрешения со стороны руководителя территориальной администрации, в районе которой будет находиться данная мастерская.

После этого нужно будет получить все необходимые санитарно-эпидемиологические бумаги, такие как:

  • программа, направленная на обеспечение и проведение контроля соответствующей санитарной проверки;
  • письменное заключение, составленное уполномоченными сотрудниками Роспотребнадзора, занимающегося обеспечением контроля над соответствием производственного помещения установленным требованиям;
  • разрешение на ведение бизнеса, предоставленное представителями Роспотребнадзора;
  • разрешение на ведение бизнеса, представленное пожарной инспекцией.

После этого нужно будет составить договора с компаниями, которые занимаются утилизацией производственных отходов, организацией дезинфекции, чисткой и стиркой рабочей одежды, а также обслуживанием различного технического оборудования. Особенно важно нанять специалистов, которые на регулярной основе будут заниматься обслуживанием установленной в помещении системы вентиляции.

Помимо этого, в обязательном порядке нужно иметь в своей мастерской следующую внутреннюю документацию:

  • журнал учета инструментов;
  • бухгалтерская документация;
  • потребительский журнал.

На первый взгляд может показаться, что процедура сбора всех необходимых документов является достаточно трудоемкой и занимает большое количество времени, и на практике это действительно так.

Если ранее человек никогда не занимался подобными операциями, то в таком случае лучше всего нанять профессиональных специалистов, которые имеют достаточно большой опыт в данной сфере и готовы предоставить все требуемые документы в предельно короткие сроки без каких-либо задержек.

При выборе помещения нужно сразу правильно понимать, какое именно оборудование нужно будет для предоставления необходимых услуг. Помимо этого, в бизнес-плане обязательно должны учитываться затраты, необходимые для исполнения требований, прописанных в ОНТП-01-91, а также правил противопожарной безопасности.

Оформление документации

Любое собственное дело начинается с оформления разрешительной документации в администрации гаражного кооператива и органах налоговой инспекции. Первым делом нужно оформитьcя в качестве индивидуального предпринимателя и регулярно отчитываться о своей деятельности.

Если вы решите начать свою работу не легально, то в случае прихода налоговых инспекторов, вам придётся заплатить приличный штраф и всё равно официально оформить свою деятельность.

К сведению. Цена, которую вы заплатите за нелегальную работу, может быть в разы больше, чем прибыль, которая на начальном этапе может быть очень низкой, пока вы не приобретёте постоянных клиентов.

К сведению. Если гараж находится далеко от дороги в месте минимальной человеческой активности, то стоит хорошо подумать перед открытием шиномонтажки. В этом случае лучше будет организовать сезонное хранение покрышек или сдавать гараж в аренду.

Сообщества › Сделай Сам › Блог › Шиномонтаж в гараже

Решил замутить себе приспособу под шиномонтаж, давно хотел, но времени не было.Сразу скажу, Всё подгонял по месту методом научного Тыка!Если кого заинтересует, могу промерять.Делал с товарищем полтора дня, работает нормально

С местом пока не определился, потом вообще замурую намертво!)))

Краткое содержание

7.1. Вы являетесь индивидуальным предпринимателем?

Персонал и оснащение

Маленький шиномонтаж позволяет работать двум или трём людям. Рекомендуется взять на работу уже опытного профессионала, который может быть куратором начинающих. Такое сочетание является самым выгодным, поскольку позволяет иметь хорошего специалиста и одновременно научить новичков, которые впоследствии будут делать свою работу именно так, как Вам нужно.

Расположение оборудования для шиномонтажа в помещении

Чтобы снизить начальные расходы, целесообразно купить подержанное оснащение либо арендовать его. Понадобятся:

  • станок для шиномонтажа — 55 тыс. руб.;
  • станок для балансировки — 37 тыс. руб.;
  • вулканизатор — 10 тыс. руб.;
  • компрессор — 155 тыс. руб.;
  • домкрат — 3 тыс. руб.;
  • дополнительное оснащение (пневмогайковерт, ключи, верстаки) — 150 тыс. руб.


Шиномонтаж должен быть очень хорошо виден с дороги. Он может иметь вид большого гаража, у которого есть яма и удобный подъезд. Следует позаботиться также о достаточном количестве пространства для размещения машин.

Другие варианты (бытовка/гараж/модульный контейнер)

Еще один вариант – бытовка под шиномонтаж. По сути, это утепленный вагончик с гаражными воротами, окном, отделением для офиса и антивандальным оснащением. В бытовку устанавливается такое же оборудование. Площади достаточно, чтобы со временем поместить тут же оборудование для обслуживания грузовых автомобилей.

Также можно открыть шиномонтаж в гараже. Это выгодно по двум причинам – не нужно платить за аренду, а клиенты рядом.

Самый современный вариант – модульный контейнер под шиномонтаж для обслуживания легковых автомобилей.

Основное его преимущество – экономия времени. Все оборудование собрано из модулей, что позволяет без проблем дополнить или заменить его. Имеется отопление и освещение, их нужно только подключить. Нет необходимости искать помещение (но необходимо купить или арендовать участок земли). Если место оказывается не выгодным, контейнер легко переправляется на другое.

Мастерская в гараже или бытовке подходит для тех, кто не планирует свой бизнес расширять. У шиномонтажа на выезд с модульным контейнером ситуация иная – к нему вполне возможно присоединить такой же, чтобы увеличить производственную площадь. Для установки контейнеров не требуется разрешение, перевозить их можно без сопровождения.

Если взять в пример мой город Тольятти, то иногда для функционирования достаточно было лишь гаража. Общая площадь рабочего помещения – в районе 30 квадратных метров. Расходы на оборудование будут значительными, но подъемными: по состоянию на 2009 год полную комплектацию шиномонтажа удалось сделать за 100 тысяч рублей. В список обязательных расходов необходимо внести:
• шиномонтажный станок;
• устройство для балансировки колес;
• домкрат (грузоподъемностью в три тонны);
• базовый набор инструментов;
• расходные материалы.

Как открыть бизнес на шиномонтажной мастерской

Шины являются единственной частью автомобиля, которая находится в контакте с поверхностью дороги, и гарантирует процесс вождения, торможения, рулевого управления. От их состояния зависит безопасность людей, а качественный сервис позволит продлить срок их службы в оптимальном виде. Постоянное увеличение количества транспорта на улицах повышает спрос на услуги мастерских шиномонтажа.

Качественные шиномонтажные точки , выполняющие профилактические ремонты и устраняющие небольшие порезы, позволяют автолюбителям сэкономить на покупке новых шин до 50%. Чтобы начать свой успешный бизнес в данной сфере нужно отличное знание транспортных средств и типов колес, а знать особенности.

Для создания своего бизнеса необходимо наличие стартового капитала, сумма может меняться в зависимости от местоположения мастерской, уровня приобретенного оборудования и затрат на рекламу.

Так, с чего же начать отрытые шиномонтажа? Советы, приведенные ниже, помогут разобраться.


Шины являются единственной частью автомобиля, которая находится в контакте с поверхностью дороги, и гарантирует процесс вождения, торможения, рулевого управления. От их состояния зависит безопасность людей, а качественный сервис позволит продлить срок их службы в оптимальном виде. Постоянное увеличение количества транспорта на улицах повышает спрос на услуги мастерских шиномонтажа.

Можно ли открыть шиномонтаж у себя в гараже?

Открываем собственный шиномонтаж

Наступление холодов и участившаяся гололедица сопровождаются огромными очередями в автосервис автомобилистов, жаждущих сменить летнюю резину на зимнюю. В “день жестянщика” так хочется стать владельцем собственного шиномонтажного предприятия или маленького автосервиса.. .
Снимать колеса, менять покрышки и камеры, балансировать колеса – дело доходное и малозатратное. Ведь шиномонтаж можно организовать прямо у себя на дому, а точнее – в гараже.
Сам шиномонтаж – дело весьма несложное и простое. Этот вид бизнеса идеален для людей, у которых золотые руки. Открывать маленькую мастерскую и надеяться, что в ней будет кто-то честно работать на вас, наивно.
Поэтому в большинстве маленьких частных шиномонтажных трудятся либо сами их владельцы, либо члены их семей – сыновья, зятья, племянники и внуки.
Можно пойти еще дальше – открыть шиномонтажную и сдавать ее в аренду за вполне приемлемую плату. С одной стороны, доход не очень большой, зато стабильный и без всякой головной боли. Аренда автосервисов – обычное дело в Москве и на подмосковных дорогах. Хозяева уже давно поняли: контролировать мастеров сложно. При первой же возможности они будут скрывать выручку и стараться работать на себя. Гораздо выгоднее за фиксированную плату сдавать места в крупных мастерских или полностью сдавать в аренду автосервис одному или нескольким автомеханикам.
Для большего наплыва клиентов шиномонтажную желательно сделать универсальной – т. е. оборудованной и под отечественные, и под импортные авто. На мелкий ремонт и замену шин новеньких иностранных автомобилей рассчитывать не придется – все они стоят на гарантиях и вынуждены обслуживаться в фирменных автосервисах. Зато владельцы отечественных железных коней и подержанных иномарок – это ваш стабильный клиент.
Под шиномонтажную мастерскую много места не нужно. Можно либо купить небольшой автофургон, либо арендовать место в крупном сервисе, либо поступить еще проще – организовать бизнес прямо у себя в гараже.
Никаких лицензий и специальных разрешений не нужно. Для более цивилизованного ведения бизнеса следует зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и сразу же перейти на упрощенную систему налогообложения – платить 6% с оборота. Еще нужно будет купить кассовый аппарат.
Минимальный комплект оборудования – шиномонтажный станок, балансировочный стенд, подъемник для снятия мотора.
Выручка в универсальной небольшой автомастерской будет складываться из самых разных видов работ и ремонта. Капитальный ремонт двигателя можно выполнять за 6000-8000 рублей. Дороже нельзя – не выдержите конкуренции с крупными автосервисами. Расценки на разовые работы не должны превышать 700-800 рублей. В день больше 2-3 клиентов мастер обслужить вряд ли успеет. Так что при благоприятном стечении обстоятельств общий доход маленькой автомастерской, в которой ее же владелец и будет мастером, составит от 50 000 до 75 000 рублей в месяц. Первоначальные вложения можно окупить за 3-6 месяцев. В последующем ежемесячные траты сложатся из коммунальных расходов, расходов на комплектующие материалы и новые инструменты. Плюс – нельзя забывать о налоге на доходы.
В целом же чистая прибыль единоличного владельца-мастера небольшого автосервиса при 20-дневной рабочей неделе может варьироваться от 40 000 и до 60 500 рублей. Со временем каждая действительно хорошая мини-автомастерская обрастает клиентами. Они становятся постоянными, приводят своих знакомых, друзей. Бизнес можно развивать и расширять. Не забывая при этом о системе постоянного контроля качества выполненных работ и честности мастеров.
Первоначальные траты на организацию небольшой автомастерской (Цена, руб. )
Шиномонтажный станок От 25 000 (с ручным приводом) до 200 000 (с электрическим приводом)
Балансировочный стенд От 42 000 до 65 000
Компрессор 12 000-20 000
Подъемник для снятия мотора 5000-15 000
Устройство для зарядки аккумуляторов 5000-7000
Набор инструментов 7500-10 000
Контрольно-кассовый аппарат От 3000

Открываем собственный шиномонтаж

ШИНОМОНТАЖ В ГАРАЖЕ

П рибыльное дело — собственный шиномонтаж. Во время большой “переобувки”, а именно весной и осенью, когда надо “одеть” резину, соответствующую сезону, наверняка многим автолюбителям приходила в голову идея открыть шиномонтаж в гараже по ремонту шин. Привлекательность этого бизнеса заключается в том, что он практически круглый год востребован, не говоря о пиковых днях, во время “переобувки”, когда имеется ажиотажный спрос. С другой стороны, этот бизнес, не требуя больших капиталовложений, является достаточно прибыльным. Так с чего же начать открытие своего шиномонтажа в гараже, если Вы решили заняться данным видом бизнеса.

Начинать надо с поиска хорошего места для расположения сервиса по шиномонтажу. Сразу надо заметить, что много места для бизнеса не требуется. Помещение в 20 кв. м вполне достаточно на первое время. Но надо учитывать, что территория должна иметь парковочные места, хотя — бы на несколько машин.

Бизнес будет прибыльным, если будет расположен где-то у оживленной трассы, рядом с АЗС или гаражами. Если начать заниматься поиском территории под шиномонтаж, то можно заметить, что именно такие места переполнены точками, занимающимися данным видом бизнеса. В таких случаях не надо падать духом. Более подробное изучение спроса в конкретной местности поможет определиться с перспективой организации данного бизнеса на этой территории. Ну, скажем, если рядом расположенные точки шиномонтажа работают при постоянном наплыве клиентов, означает, что в данном районе есть повышенный спрос на данный вид автосервиса. Здесь уже надо внимательно присмотреться и предложить что-то такое, что может привлечь потенциального клиента в Ваш сервис, если даже сервис расположен через дорогу.

Анализ работы сервисов по шиномонтажу, работающих уже достаточно долго, показывает, что в основном есть два главных фактора, пользуясь которыми, можно достичь конкурентного преимущества и развиваться. Это во-первых, постоянное обновление оборудования, приобретение более современного и экономичного оборудования. Во-вторых, человеческий фактор, т.е. надо иметь персонал с высокой квалификацией, настоящих мастеров своего дела, которые одновременно умеют общаться с клиентами. Ведь часто клиент идет к конкретному мастеру и этот момент также надо использовать. Для начала иметь большой персонал, нет необходимости. Достаточно и двух человек, которых можно разыскать, разместив объявления в периодических изданиях или в других средствах массовой информации. Другой вариант, найти работников через знакомых.

Для организации бизнеса по шиномонтажу, никаких лицензий не надо. Если у вас нет частного предприятия то зарегистрируйтесь в качестве индивидуального частного предпринимателя, подавайте заявление в налоговую инспекцию для становления на учет в качестве предпринимателя и переходите на упрощенную форму налогообложения, которая дает возможность платить с оборота 6 %. Но перед этим надо приобрести кассовый аппарат и также зарегистрировать в налоговой инспекции.

Одним из важных составляющих успеха в данном бизнесе является, как уже отмечалось, правильный выбор оборудования. Для того чтобы иметь возможность оказывать квалифицированные услуги необходимо иметь станок шиномонтажный, станок балансировочный, домкраты, компрессор, набор шиномонтажных материалов. Станки, используемые в шиномонтаже, бывают полуавтоматические и автоматические. При работе с полуавтоматами, каждую операцию необходимо настроить под каждое колесо, что немножко затрудняет работу мастера и увеличивает время операции. Преимущества автоматов в том, что они обладают возможностями предыдущих станков и с помощью стойки, которая откидывается назад, приобретают так называемую третью степень свободы, а специалисту, при “автомате” удобно работать со сложными шинами. Станки для балансировки также делятся на полуавтоматические и автоматические. При “полуавтоматах”, основные параметры колеса вводят вручную. Автоматические же сами, с помощью линейки, определяют параметры колеса. Компрессор обеспечивает мастерскую сжатым воздухом. Он дает возможность работать шиномонтажному станку, гайковертам, подкачке, пневмодомкратам, установке для производства азотной смеси и другому оборудованию и инструментам, которые работают при помощи сжатого воздуха. Выбирать компрессор надо с определенным запасом мощности. В настоящее время в мастерских по шиномонтажу обычно используется компрессор с ресивером 200 л, производительностью 400-500 л/мин. Итак, резюмируя, можно сказать что, занимаясь данным видом бизнеса, можно иметь в начале небольшой, но стабильный доход.

В связи с ежегодным увеличением количества автомашин, перспектива развития бизнеса очевидна. А самым привлекательным моментом, притягивающим к занятию данным видом бизнеса, является то, что требуются минимальные первоначальные капиталовложения. Удачи Вам и будьте здоровы.

П рибыльное дело — собственный шиномонтаж. Во время большой “переобувки”, а именно весной и осенью, когда надо “одеть” резину, соответствующую сезону, наверняка многим автолюбителям приходила в голову идея открыть шиномонтаж в гараже по ремонту шин. Привлекательность этого бизнеса заключается в том, что он практически круглый год востребован, не говоря о пиковых днях, во время “переобувки”, когда имеется ажиотажный спрос. С другой стороны, этот бизнес, не требуя больших капиталовложений, является достаточно прибыльным. Так с чего же начать открытие своего шиномонтажа в гараже, если Вы решили заняться данным видом бизнеса.

Юридические аспекты открытия шиномонтажа

Что касается организационной формы регистрации бизнеса, то рекомендуется выбрать ИП. Общество с ограниченной ответственностью стоит регистрировать для открытия шиномонтажной мастерской, только если предполагается несколько владельцев бизнеса. Однако, как правило, бизнес шиномонтажа не обеспечивает достаточно прибыли для того, чтобы быть интересным сразу нескольким владельцам.

Каких-либо особенных требований к шиномонтажам не предъявляется. Впрочем, если делать все, «как положено», затраты увеличатся разве что на оплату услуг специализированных фирм по вывозу и утилизации старых покрышек, которые многие автовладельцы после замены бросают на монтаже. Существуют строгие экологические нормы по утилизации старой авторезины, поэтому наличие такого договора продемонстрирует ваши благие намерения и законопослушность.

Работа шиномонтажной мастерской подходит под режим налогообложения в виде единого налога на вмененный доход (ЕНВД). ЕНВД является специальным режимом налогообложения, который доступен для отдельных видов деятельности, при этом налоговый учет ведется в упрощенном в виде, однако бухгалтерию вести все равно необходимо. Оптимально, в случае использования ЕНВД, для ведения бухгалтерского учета и расчета налогов привлечь специализированную аутсорсинговую бухгалтерскую компанию. Владелец шиномонтажной мастерской уплачивает налоги налог на вмененный доход, социальные отчисления и взносы в ПФР, а также налог на доходы физических лиц. При выборе единого налога организация освобождается от уплаты прочих налогов.

ЕНВД удобен еще и тем, что основании ст. 346.32 налогового кодекса РФ фирма может уменьшить сумму уплаты ЕНВД на сумму квартальных страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, оплату больничных листов, обязательные платежи по социальному страхованию. В настоящий момент владельцы шиномонтажных мастерских могут полностью учитывать уплаченные фиксированные суммы в пенсионный фонд для уменьшения ЕНВД, только в случае, если у них нет наемных сотрудников, то есть вообще не платить ЕНВД. Индивидуальные предприниматели, использующие труд наемных сотрудников, могут уменьшать ЕНВД в пределах 50% суммы.

Основным кодом по новому справочнику ОКВЭД является 45.20 «Услуги по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств». Также, при наличии определенных видов деятельности, необходимо использовать дополнительно следующие коды: код ОКВЭД 45.20.1 «Техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных», код ОКВЭД 45.20.2 «Техническое обслуживание и ремонт прочих автотранспортных средств», код ОКВЭД 45.20.3 «Мойка автотранспортных средств, полирование и предоставление аналогичных услуг».

Какие документы понадобятся для открытия шиномонтажной мастерской

Требования СЭС предполагают оформление следующих документов для открытия шиномонтажной мастерской:

программу производственного контроля;

заключение Роспотребнадзора на соответствие помещения нормам;

разрешение Роспотребнадзора на осуществление деятельности;

договоры на вывоз отходов, опасных веществ, дезинфекцию, стирку спецодежды.

заключение Роспотребнадзора на соответствие помещения нормам;

Пошаговая инструкция по открытию шиномонтажа

— Есть онлайн сервисы, где в удобном виде все можно рассчитать. Но нужно покупать подписку — около 500 рублей в месяц. Можно прибегнуть к бухгалтерскому аутсорсингу и приблизительно за 5000 рублей декларацию составит специалист. Но если в школе у вас было все хорошо с математикой, то справитесь и сами, — рассказывает Василий Цепкин.

Открытие шиномонтажа. Кто в курсе, подскажите 🙂

1. Какой город? Китай далеко? Если есть возможность, можно китайское поставить. Мне из Китая всё оборудование вместе со всеми расходниками обошлось 2 года назад что-то около 60 или 70 тыр. (Вместе с оплатой ввоза в Россию (как именно оплачивалось, умолчим 🙂 Брал не самое дорогое, но и не дешевку. На российское или, тем более, итальянское оборудование ценник большой, сколько сейчас – не знаю. Нужно тебе будет: Станок для разбортировки, балансировочный станок, компрессор среднего размера (можно взять русский, ценник около 10 тыр), вулканизатор (в принципе, необязательно, можно обойтись без него, если денег в обрез, но он недорогой). Плюс пара манометров, шланги, можно гайковерт от компрессора (если деньги позволяют). Ну, естественно, инструмент, расходники (российских сейчас навалом).
2. Дай объявку “требуется работник на шиномонтаж с опытом работы”. Хорошего (с “руками”, непьющего, ответственного) найти проблематично, но, для начала, в любом случае, нужен с опытом, научись потом у него сам, потом найдешь нормального человека, обучишь.
По оплате – первое время (пока раскрутка) выручки большой не будет, пусть всю выручку себе забирает, чтобы был хоть как-то заинтересован в работе. После раскрутки, я думаю, варианта 2: 1. – процент от выручки (размер процента в зависимости от выручки и проходимости места). Обмануть хозяина будет легко, никогда точно не узнаешь, сколько он сегодня заработал. 2. – поставить план дневной выручки, которую ты будешь забирать, все остальное – работника. И пусть работает, как хочет. Но план должен быть реальным, естественно.
3. – х.з, надо к специалистам по этому делу.
4. – вроде да, с упрощенкой будет проще. Узнай в налоговой, как отчитываться.
5. – х.з., как пойдет. У нас не пошло, продали бизнес.

Проблемы и варианты их решения

Существует достаточно большая проблема со своевременными выплатами паёв. Граждане получают в пользование гаражи и начинают тянуть с погашением задолженности. Председатели погашают задолженности перед подрядчиками из других источников. А бороться с должниками не у всех хватает терпения и возможности.

При необходимости перевода прав на гараж на другого человека, например, при наследовании, оказывается, что бывший владелец был собственником паенакоплений, а не гаража. И наследовать гражданин может деньги, а не имущество. Выход из такой ситуации – выплатить пай и постараться оформить взнос «задним» числом. Обычно с этим проблем не возникает.

Часто возникают сложности у тех, кто решил приобрести гараж, расположенный в кооперативе у собственника. В 2020 году существуют большие проблемы с исполнением решений общего собрания и председателя ГСК. Новые владельцы гаражей не предоставляют информацию о себе, не вступают в члены организации в установленном порядке, переезжают и продают гаражи.

Гражданин всегда находится в большой зависимости от кооператива. Например, земельный участок под гаражом нельзя оформить в собственность. Сама земля выделяется на праве долгосрочной аренды или постоянного пользования. Если бы субъектом такого права был гражданин, то можно было бы обратиться за предоставлением участка в собственность.

Так, дачная приватизация возможна потому, что конкретному человеку выделен участок в определённых границах. Сегодня можно зарегистрировать право собственности на основании поданной декларации. У владельцев боксов в ГСК такой возможности нет.

В некоторых случаях сам ГСК не имеет документов на землю. Например, комплекс образовался ещё в 70-е годы, руководство организации не интересовалось правовыми основаниями размещения боксов на данном участке. Такая ситуация чревата сносом боксов. Нужно как можно скорее готовить проект выделения земельного участка для ГСК и обращаться в местную администрацию.

Читайте далее, можно ли сдать долю гаража.

Существует несколько распространённых мотивов для выхода из ГСК:

Как происходит лишение права собственности на гараж в ГСК

В Уставе ГСК всегда уточняются условия принудительного лишения членства, в том числе и решение финансовых и имущественных вопросов, а это значит, что отдать все, что задолжал, бывшему члену кооператива придется, но если дело будет передано в суд, то госпошлины и судебные издержки также обяжут погасить за счет неисполнительного пользователя гаражом.

  • устав ГСК;
  • свидетельство о регистрации ГСК в качестве организации и постановке его на учет в налоговом органе;
  • выписка из протокола общего собрания членов ГСК об избрании председателя;
  • приказ о назначении гл. бухгалтера;
  • список членов ГСК;
  • документы, подтверждающие права ГСК на землю (договор аренды или распоряжение муниципального органа о предоставлении земли под гаражное строительство).

Рассчитывать на статью 234 ГК (приобретательская давность свыше 15 лет) — не стоит. Суды обычно не считают такое владение добросовестным. Конечно, если будут представлены какие-то дополнительные документы, свидетельские показания и т.д.— вопрос может решиться положительно.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию