Как отмечают страховку в квитанции по квартплате

Особенности по ЕПД

Добровольное страхование, которое указывается в ЕПД, не должно оплачиваться в обязательном порядке, и каждый гражданин самостоятельно принимает решение по поводу того, нужно ли ему пользоваться такой услугой.

Оформить такую страховку могут следующие лица:

  • граждане России, выступающие на правах собственника или нанимателя определенной недвижимости с наличием соответствующей регистрации;
  • субарендаторы жилья, находящегося во владении городских или районных служб, а также различных предприятий;
  • пользователи городского, районного или ипотечного имущества.

Cтоит отметить, что все участники общей собственности могут составить соглашение, в соответствии с которым в качестве страхователя жилья будет выступать какой-то один из собственников.

Стоимость оплаты такой страховки на данный момент составляет 1.50 руб. за каждый м 2 жилого помещения, в то время как страховая сумма предусмотрена в районе 15 000 руб. на каждый м 2 . Таким образом, к примеру, для двухкомнатной квартиры площадью 50 м 2 страховой взнос будет составлять 75 рублей каждый месяц, но при этом общая страховая сумма будет достигать 750 000 рублей.

При этом владелец помещения не ограничивается в возможности требовать с виновников различных повреждений дополнительной компенсации нанесенного ущерба, но предусматривается это только в том случае, если страховка не смогла финансово покрыть необходимые затраты.

При желании страхователь может оформить страховку на месяц, оплатить сразу несколько месяцев вперед или даже внести единовременную оплату за полный год. Такие взносы в платежной квитанции указываются в отдельной строке.

Стоимость оплаты такой страховки на данный момент составляет 1.50 руб. за каждый м 2 жилого помещения, в то время как страховая сумма предусмотрена в районе 15 000 руб. на каждый м 2 . Таким образом, к примеру, для двухкомнатной квартиры площадью 50 м 2 страховой взнос будет составлять 75 рублей каждый месяц, но при этом общая страховая сумма будет достигать 750 000 рублей.

Добровольное страхование в квитанции на оплату ЖКХ — что это

Подробные разъяснения касательно проведения подобного вида страхования жилья россиян приведены в информационном сообщении МФ РФ «О региональных программах организации возмещения ущерба…».

В общем значении под добровольным страхованием, отраженным отдельной строкой в платежках ЖКХ, подразумевается механизм защиты недвижимого имущества граждан от различного рода катаклизмов и чрезвычайных ситуаций.

Подобные программы страхования разрабатываются государственными органами субъектов РФ совместно со страховыми компаниями. При этом участие в такой программе осуществляется полностью на добровольной основе.


Кроме того, эта страховая программа также может покрывать и иные виды рисков. В их число входит:

Из платежек ЖКХ убирают графу страховки: объяснилась причина

С 2002 года в платежках ЖКХ была опция льготное страхование квартиры. В 2020 году история этой графы в едином платежном документе завершается. Как, собственно, и вся программа льготного страхования жилья: теперь москвичам предлагается обращаться за этим напрямую в страховые компании. Судя по всему, таким образом Москва пытается сократить бюджетные расходы в условиях экономического спада, вызванного пандемией. Но недовольны оказались все — и страховые компании, которые потеряют значительное количество клиентов, и владельцы квартир, пользовавшиеся опцией, — для них страхование станет намного дороже.

На улицах Москвы пока еще висит реклама льготного страхования жилья, а на официальном городском сайте mos.ru имеется подробная инструкция по участию в этой программе. Более того, работает учреждение, которое занимается страхованием жилья по льготной программе, — ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования». Тем не менее в единых платежных документах (ЕПД) за декабрь 2020 года впервые нет графы «Страхование» и второй, большей суммы платежа. Оператор горячей линии ГБУ подтвердил «МК», что программа закрыта с января 2021 года. А официальный релиз Департамента городского имущества объясняет решение отказаться от льготного страхования: «Программа выполнила свою миссию — в столице сформирована комплексная система страхования в жилищной сфере».

— Сейчас в программе участвуют более 2,5 миллиона москвичей, — отмечал в конце июля этого года заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. — Только с начала 2020 года городскую страховку по различным происшествиям получили 1,5 тысячи семей. Правительство Москвы и страховые компании, участвующие в программе, выплатили горожанам около 61 млн рублей.

Учитывая, что город субсидирует 15% суммы страховых выплат по этой программе, расходы московского бюджета за первую половину 2020 года составили чуть более 9 млн рублей. В масштабах городского бюджета это действительно незначительная сумма. Всего за 25 лет работы программы было выплачено 3,8 млрд рублей компенсаций, объявил летом 2020 года Владимир Ефимов. Речь идет о более чем 200 тысячах страховых случаев, основная доля которых — пожары. Что касается страховых премий, то есть сумм, которые москвичи выплачивают за страхование жилья по льготной программе, то, по оценкам ряда СМИ, пять операторов этой программы — крупнейшие страховые компании страны — в год получают примерно 4 млрд рублей.

— Для нашей компании льготная программа страхования формировала достаточно значительный портфель контрактов в области именно страхования жилья, — рассказала «МК» представитель одной из компаний-операторов. — Делали свое дело и простота оформления, и выгодные условия — 23,52 рубля за квадратный метр в год при расчетной стоимости страховки в 44 тысячи рублей за квадратный метр. Мы почувствовали, что страховать стали меньше, уже в середине года, у многих москвичей, по всей вероятности, включился режим жесткой экономии. Маловероятно, что теперь они придут страховать жилье к нам. Хотя надо сказать, что это теперь стало проще — все можно сделать онлайн. Но привычки страховать жилье, включать этот платеж в обязательную корзину, пока нет.

— Закрытие программы льготного страхования — парадоксальное решение со стороны правительства Москвы, — подчеркивает Игорь Юргенс, президент Всероссийского союза страховщиков. — Эта программа всегда считалась образцом для подражания, к ней присматривались многие регионы.

Правительство Москвы отказалось, по словам Юргенса, рассматривать 100% погашение страховых выплат страховщиками — таким образом, Москве не пришлось бы платить за продолжение этой программы ничего. Но страховщики получили отказ.

— Есть ощущение, что такими методами частные страховые компании просто пытаются выдавить с рынка, — рассуждает представитель крупных страховщиков. — Очень может быть, что, как уже прогнозируют специалисты, в следующем году отсутствие страховок превратится в массовую проблему при протечках и пожарах, и государство вернется — может быть, уже на федеральном уровне — к идее страхования, только оно станет в результате обязательным, и, возможно, страховаться будет не только собственная квартира, но и гражданская ответственность. Вполне может быть, что к этому проекту будет подобран специальный оператор — и если так, то искать его нужно вне списка компаний, которых сейчас отодвинули от этого рынка.

Учитывая, что город субсидирует 15% суммы страховых выплат по этой программе, расходы московского бюджета за первую половину 2020 года составили чуть более 9 млн рублей. В масштабах городского бюджета это действительно незначительная сумма. Всего за 25 лет работы программы было выплачено 3,8 млрд рублей компенсаций, объявил летом 2020 года Владимир Ефимов. Речь идет о более чем 200 тысячах страховых случаев, основная доля которых — пожары. Что касается страховых премий, то есть сумм, которые москвичи выплачивают за страхование жилья по льготной программе, то, по оценкам ряда СМИ, пять операторов этой программы — крупнейшие страховые компании страны — в год получают примерно 4 млрд рублей.

Экономическая целесообразность

С одной стороны платеж не такой большой, в среднем 200 рублей в месяц. Т.е. за один год выходит 2400 рублей. Что касается максимальной суммы возмещения, то на примере московской области она составляет 350 000 рублей. Всего, в зависимости от региона, сумма может меняться от 300 до 500 тысяч рублей. Получается, годовой тариф составляет примерно 0,7 процента. Но, если обзвонить различные страховые компании, то есть вероятность заключить более выгодный договор страхования, где сумма будет примерно такой, либо немного больше, но максимальная сумма возмещения в разы выше.

Также, если наступает страховой случай, то есть ряд неудобств. Например, при наступлении страхового случая необходимо в течение трех дней уведомить страховую компанию, но не всегда жильцы знают, с какой страховой компанией заключен договор, ведь взносы платятся вместе с квитанцией ЖКХ. Также нужно в течение трех дней подать письменное заявление. А если в районном центре нет офиса, то придется ехать в другой город или областной центр, где есть офис страховой компании.

Также, если наступает страховой случай, то есть ряд неудобств. Например, при наступлении страхового случая необходимо в течение трех дней уведомить страховую компанию, но не всегда жильцы знают, с какой страховой компанией заключен договор, ведь взносы платятся вместе с квитанцией ЖКХ. Также нужно в течение трех дней подать письменное заявление. А если в районном центре нет офиса, то придется ехать в другой город или областной центр, где есть офис страховой компании.

Расчет страховой выплаты

При наступлении страхового случая собственник застрахованной недвижимости имеет возможность получить денежную компенсацию в размере от 300 до 500 тысяч рублей от страховой компании. Такие минимальные суммы указываются в Постановлении Правительства РФ от 12 апреля 2019 года №433.

Расчет стоимости имущества будет осуществляться исходя из средней рыночной оценки недвижимости на 1 квадратный метр площади. Если при расчетах страховой выплаты, итоговой суммы будет недостаточно для возмещения жилья, то региональные фонды должны будут рассчитать разницу от рыночной цены и страховки, чтобы собственник мог жить в условиях, не ухудшающих его положение до произошедшей чрезвычайной ситуации.

Точные суммы должны определяться регионом самостоятельно. Регион и страховщик устанавливают между собой соотношение возмещения ущерба при наступлении чрезвычайной ситуации и риска гибели имущества. Это соотношение может быть в диапазоне от 5/95% до 70/30% от суммы возмещения.

Пример расчета страхового возмещения: по оценке утраченное жилье стоило 500 тысяч рублей. Региональная программа установила размер страховой суммы в 300 тысяч рублей. В таком случае страховая компания выплатит пострадавшему собственнику 300 тысяч рублей, а оставшиеся 200 тысяч выделят из регионального бюджета.

В доме был сделан ремонт, но из-за наводнения все пришло в негодность. Будет ли это учитываться при расчете страховки?

Куда стоит обращаться

Страховка в квитанции по квартплате официально носит название «социальной», и оплачивается с той целью, чтобы обеспечить возмещение убытков собственника квартиры в случае нанесения ущерба застрахованному имуществу.

Для оформления такой страховки не нужно никуда обращаться, и вполне достаточно просто поставить в квитанции за квартплату галочку возле соответствующей графы. Таким образом, человек соглашается на дополнительную выплату квартплаты, а взамен получает возможность получения компенсации в случае возникновения каких-либо форс-мажорных ситуаций.

Единственное требование – внести оплату до 31 числа текущего месяца, вследствие чего на квартиру автоматически будет оформлен страховой полис на последующий месяц. При этом, если плательщик не вносит оплату в установленные сроки, страховщик автоматически расторгает договор, и в случае возникновения страхового случая уже не выплачивает компенсацию.

В основном страховка создана именно для обеспечения защиты самой квартиры, включая ее конструктивные элементы, отделку и в принципе само жилье. При этом никакое имущество, расположенное внутри помещения (бытовая техника, мебель и т.д.), не будет застраховано, и за его повреждения никакой компенсации не выплатят.

Если же гражданин сталкивается со страховым случаем, то в таком случае, в первую очередь, ему нужно обратиться в аварийную, пожарную и диспетчерскую службы для регистрации нанесенных повреждений. После этого на протяжении трех рабочих дней нужно будет подать уведомление в страховую компанию, чтобы сообщить ей о наступлении страхового случая (нужно оповестить хотя бы по телефону).

Проверить задолженность по квартплате надежнее всего в офисе или на сайте управляющей компании, подав соответствующий запрос с точным адресом.

Образец договора реструктуризации долга по квартире можно скачать по этой ссылке.

Проверить задолженность по квартплате надежнее всего в офисе или на сайте управляющей компании, подав соответствующий запрос с точным адресом.

Страховка в квитанциях ЖКХ с августа 2019 года.

ПОСТ СОЗДАН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В ЦЕЛЯХ ОБСУЖДЕНИЯ ВОЗМОЖНОЙ вскоре СИТУАЦИИ.
Ведь у нас, как известно, всё

Для несведущих – напоминаю, что в августе 2019 должен вроде бы как вступить в силу некий очередной Закон, по которому в квитанции ЖКХ будет добавлена строка о страховании жилья.

Для начала – выдержки из эпичного интервью с годним из страховщиков
( https://metagazeta.ru/opinion/strahovku-hotyat-dobavit-v-kva. )

Наша стратегия — идти в страхование имущества физических лиц (ИФЛ) и всячески работать с людьми, убеждать, что страховать жилье необходимо. Мы эту работу ведем довольно активно.

Мы рассказываем о пользе и выгоде продукта. Мы показываем суммы, которые выплачиваем гражданам, чье жилье подверглось различного рода пожарам, потопам, ошибкам в эксплуатации.

Законодательная инициатива изначально правильная и грамотная, но реализовываться будет не так, как хотелось бы. Закон предписывает страхование от чрезвычайных ситуаций (ЧС). Суть закона заключается в том, что федеральное правительство формально передает региональным властям полномочия разрабатывать страховые программы самостоятельно. То есть после вступления закона в силу ущерб гражданам будет возмещаться из трех источников — федеральный и региональный бюджеты, а также средства страховых компаний. По мне, такое страхование подходит скорее для регионов в особой зоне риска ЧС — Сибирь, Дальний Восток, северные и южные регионы. Какие чрезвычайные ситуации могут произойти в Петербурге и области?! И потом, все стихийные бедствия входят в стандартное страхование.

Чтобы народ страховал имущество, такое страхование необходимо сделать обязательным. Добровольно страховаться никогда и ничего не будет. Крупные страховые случаи и события покрываются средствами федерального бюджета. А государство устало платить.

— есть страховщики, пусть они этим и занимаются.

Если мы не добавим пункт страхования имущества от ЧС в квартплату — никто платить не будет, и никто не будет страховаться. Сейчас же не ходят, хотя возможность есть. Был пример с одним застройщиком, когда мы до каждого жильца донесли информацию, что можно приобрести страховку за дополнительные 100 рублей в месяц и получить защиту от всевозможных рисков — ноль обращений.

Щас чуток забегу вперёд и анально огорожусь от любителей правды-матки и кремлеботов, ибо я тут не хайп развожу (Я правильно применил термин “Хайп”? Что-то сложновато стало последнее время с этими всякими исковерканными американизмами. Не воткнешь – сочтут унылым мудаком, не так воткнёшь – идиотом, элементарных вещей не знающим. Это всё порой так дистурбирует. )

Тут немного теории. Из публикации Власовой О.Д. (вроде бы, юриста) https://www.девять один один один.ru/questions/777777777732186/#forum_comments_lis. :

Тут улыбаются все, кто “замутил эту тему”

И немного комментариев людей к публикации Ольги Дмитриевны (https://www.девять один один один.ru/questions/777777777732186/#forum_comments_lis. ):

Вздохнут: “Опять повысили” и будут платить. А ещё 100500 миллионов даже и не вздохнут, вычитывая строчки. Что там – плюс-минус 150-200 рублей?
И ведь специально, СЦУКИ, хотят внести в общий расчёт! Не отдельной какой строкой!
Кто тут тоже юрист? Какая статья регламентирует такое наеDалово потребителей?

На последок – немножко любимой классики. Правда, автор про конкретных законтворцев писал, а не про лоббистов всяких и иже с ними, но подходит и к мошенникам у Закона всех мастей:

п.с. Пришлось адрес сайта “911 ру” писать буквами. Чот “Пикабу ругался на него.

Тут немного теории. Из публикации Власовой О.Д. (вроде бы, юриста) https://www.девять один один один.ru/questions/777777777732186/#forum_comments_lis. :

Новая строка в квитанциях ЖКХ “Страхование жилья”: условия, стоимость, обязательно ли платить в 2021 году

7 мин. на чтение

  1. Откуда взялась новая строка в платежках
  2. Обязательно ли платить
  3. Что даёт страхование жилья
  4. Стоимость
  5. Стоит ли оформлять
  6. Оформление страховки жилья в страховых компаниях
  7. Выводы

Начиная с августа 2019 года, в уведомлениях для оплаты услуг ЖКХ появилась новая строка: страхование жилья. Данная строка не является обязательной, однако каждый житель теперь может застраховать своё имущество от чрезвычайных происшествий и нежелательных последствий, что является очень удобным сервисом, особенно для жителей регионов, подверженным стихийным бедствиям.


Закон определяет, что региональные правительства обязаны разработать соответствующие программы и тарифы за их оформление. После этого соответствующая строчка, в которой указана сумма по страховке жилья, будет указываться в уведомлениях по услугам ЖКХ.

Если вовремя не оплатить страховой взнос?

Чтобы рассчитываться за страховку было удобно, взнос разбивается на 12 частей и должен быть оплачен до 1-го числа каждого месяца.

Рекомендуем отнестись к этой норме со всей серьезностью.

Если вовремя не оплатить страховой взнос, защита действовать не будет.

Если во время просрочки что-то случится, страховая компания имеет право отказать в выплате, так как страхователь не выполнил свою обязанность по уплате страховых взносов.

Если вы хотите узнать, кому положены льготы по оплате капитального ремонта, советуем вам прочитать статью.

Если собственник приобрел еще одну квартиру, но не зарегистрировался в ней, страховать ее в рамках Программы он не может.

Из Правил страхования жилых помещений в городе Москве

6.5 В случае неуплаты очередного страхового взноса в установленные договором сроки и в установленном размере обязательства Страховщика по выплате страхового возмещения не распространяются на страховые случаи, произошедшие в период времени, исчисляемый с 00 часов 00 минут даты, следующей за датой, указанной в договоре как дата уплаты очередного взноса, до 24 часов 00 минут даты уплаты суммы задолженности, если иное не предусмотрено договором.

  • плату за содержание общего имущества МКД;
  • взнос за капитальный ремонт;
  • счета за коммунальные услуги.

В платежное извещение по квартплате включат строку «страхование жилья»

С 4 августа 2019 года вступает в силу Федеральный закон № 320-ФЗ, который был принят в июле 2018 года.

Он вносит поправки в Закон об организации страхового дела в Российской Федерации. Эти самые поправки добавят новую строку в наши квартплатные квитанции. Речь идет о добровольном страховании жилья. Таким образом государство пытается «соломки подстелить» на случай чрезвычайных ситуаций, таких как наводнение, пожар, взрыв газа, да и прочие природные и техногенные неприятности. По новому закону, если жилье застраховано, но было утрачено в результате ЧС, компенсировать потерю получится несколькими способами в зависимости от пожеланий собственника: возможна материальная выплата со стороны страховых компаний либо предоставление в собственность другого жилья. Но лишь при наличии его в жилищном фонде. Первые обновленные платежки со строкой «страхование жилья» жители МКД получат уже в 2020 году.

Московский эксперимент

Пока же новая система добровольного страхования жилья не сформирована. Среди россиян нет однозначной позиции по поводу включения нового платежа в квитанции за ЖКУ. Доля тех, кто выразил негативное отношение к этой инициативе, – 40%, в свою очередь позитивно ее оценили лишь 17% респондентов. Остальные примерно 34% заявили о нейтральном отношении. По данными аналитического центра НАФИ, потенциальную готовность оплачивать страхование жилья от ЧС заявили 45% россиян. Однако практически все (84%) готовы оплачивать только комплексные страховые услуги, которые помимо ЧС будут покрывать и другие риски. Не готовы оплачивать страхование в любом виде около трети россиян.

На данный момент отдельные программы добровольного страхования уже существуют в регионах России: в Москве и Краснодаре. В Москве в них участвует порядка 60% собственников жилых помещений. 1,79 рубля за квадратный метр жилья в месяц – сумма, которую можно отчислять на страхование. Это платят граждане по страховке. Страховая компания же, в которую идет платеж, отвечает по данной программе на 85%, плюс еще 15% – зона ответственности города, который доплачивает при наступлении страхового случая.

Региональные списки

К 4 августа региональные правительства должны разработать и утвердить специальные региональные программы страхования жилья от чрезвычайных ситуаций. Перечень страховых случаев каждый субъект будет определять самостоятельно, поскольку нужно учесть, какие стихийные бедствия актуальны в конкретной местности.

Россиянам обещают, что данный страховой платеж хоть и будет включен в платежку, но будет сугубо добровольным. Никто не будет заставлять собственников оплачивать страховку (примерно 3-5 рублей за каждый квадратный метр квартиры в месяц). Однако поскольку такая «повальная» система страхования для нашего государства дело новое, то путаницы, неразберихи и попыток по-быстрому заработать денег будет немало.

Не просмотри

Как пояснил руководитель регионального центра общественного контроля ЖКХ Виктор Часовских, решение о заключении договора со страховой компанией должно приниматься на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома. У управляющей компании велик соблазн заключить договор со страховщиками напрямую, без оглядки на жителей. В такой ситуации владельцам жилья необходимо проявить бдительность и внимательно отслеживать появление строки «страхование жилья» или и вовсе включить эти расходы в строку «содержание» в квитанции. Если такой платеж появился в платежке, то владелец квартиры оказывается между двух огней.

С одной стороны, единожды оплатив данный платеж, гражданин подтверждает договорные отношения со страховой компанией. Если же собственник жилья не желает страховать жилье и оплатит квитанцию по квартплате не полностью, исключив страховой взнос, то недоимка будет разнесена на все строки платежи. Возникнет долг, начнут начисляться пени и штрафы. Поэтому задача владельца квартиры – как можно оперативнее вычислить в квитанции нежданный платеж «добровольное страхование жилья» и решить, готов ли он платить еще 120-200 рублей в месяц как защиту от пожара или потопа.

«Если не готов – следует максимально быстро написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию», – советует Виктор Часовских.

Справка

Заключаться договоры на страхование будут через извещения, которые жители МКД получат, как только регионы запустят программы страхования. Собственнику нужно поставить галочку в извещении и оплатить сумму, указанную в квитанции, чтобы договор считался заключенным.

Алла Мишина, газета « Площадь Свободы », mail-ps@mail.ru


Оригинал статьи опубликован в газете «Площадь Свободы»
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ТУ 63 — 00766 от 21.01.2015

На данный момент отдельные программы добровольного страхования уже существуют в регионах России: в Москве и Краснодаре. В Москве в них участвует порядка 60% собственников жилых помещений. 1,79 рубля за квадратный метр жилья в месяц – сумма, которую можно отчислять на страхование. Это платят граждане по страховке. Страховая компания же, в которую идет платеж, отвечает по данной программе на 85%, плюс еще 15% – зона ответственности города, который доплачивает при наступлении страхового случая.

Что такое коммунальное страхование жилья?

Разъяснения относительно подобных видов страхования даны в информационном письме Минфина РФ. Этот документ кратко описывает порядок заключения договоров со страховыми компаниями, а также преимущества участия в программе для жителей.

Как объясняют чиновники, покупка таких полисов – дело исключительно добровольное. Главное назначение программы – защита жилых помещений от ущерба, возникшего вследствие разных форс-мажорных обстоятельств

К таким обстоятельствам относятся:

  • Катастрофы и стихийные бедствия.
  • Проявление опасных природных явлений.
  • Аварии в многоквартирных домах.

В большинстве случаев страховка покрывает такие риски, как возникновение пожара, взрыв бытового газа, прорыв канализации и водопровода, затопление квартиры вследствие поломки систем отопления.

При этом региональные власти имеют почти полную свободу действий при разработке подобных программ. Например, условиями страховки может предусматриваться компенсация частичного повреждения жилплощади, а может не предусматриваться. В последнем случае деньги выплатят только собственнику, квартира которого была полностью разрушена.

В большинстве случаев страховка покрывает такие риски, как возникновение пожара, взрыв бытового газа, прорыв канализации и водопровода, затопление квартиры вследствие поломки систем отопления.

Дополнительная строка в квитанции

Спор по строке «добровольное страхование жилья» закончился в пользу собственника и управляющей компании, которые выиграли дело у расчетного центра (дело № А41-94233/18).

Истцом по делу было юридическое лицо, которое владело одиннадцатью квартирами в многоквартирном доме в Московской области. Обслуживанием дома занималась управляющая компания, которая заключила договор с расчётным центром (ООО «МосОблЕИРЦ») об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги. Управляющая компания была вторым заявителем.МосОблЕИРЦ стал ответчиком по делу.

Расчётный центр, выставляя платёжки, включал отдельной строкой и начислял плату за «добровольное страхование». При этом в дальнейшем, при неоплате этой строки собственником помещения, расчётный центр переносил плату за «добровольное страхование» на следующий месяц в качестве задолженности.

Так как страхование является добровольным, собственник его не оплачивал, и эти неоплаченные суммы в следующих расчётных периодах шли уже как задолженность собственника. Ему это не нравилось, так как подобные начисления нарушали закон, не соответствовали договору об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, который не предусматривал размещение в платежном документе строки «добровольное страхование».

Кроме того, собственник указал, что договор страхования жилья с ним не заключался. По его мнению, добровольное страхование должно осуществляться путем заключения соответствующего договора со страховой организацией, прошедшей конкурс, и последующего внесения страховых взносов при оплате коммунальных платежей. Для этого в квитанции имеется графа «Добровольное страхование», однако в рассматриваемом случае договор страхования не заключался, поэтому начисление платы за «добровольное страхование» незаконно.

Материалами дела подтверждалось только направление в адрес собственников публичной оферты, однако факт получения договора страхования собственниками или нанимателями ответчик не доказал. То есть наниматели и собственники, получающие квитанции, не обладали информацией о том, на каких условиях предоставляется услуга по страхованию и заключается договор. Информация о страховщике, предмете, сроке и условиях страхования в квитанциях не указана.

Социально установленный норматив

Это минимально допустимая величина потребления, обеспечивающая нормальное жизнеобеспечение.

Социальная норма предусмотрена для разных видов услуг. В частности, действует норматив для электроснабжения, главная цель которого – стимулирование экономии электроэнергии.

Для каждого региона страны действует свой норматив, который зависит от типа строения, климатических условий.

В частности, для Владимирской области норма потребления на одного жильца насчитывает 50 кВтч , тогда как в Красноярском крае социальный норматив – 75 кВтч . В то же время превышение для упомянутых регионов может составить 25%, 10% соответственно.

При условии, если жильцы потребляют свыше нормы, они должны осуществлять оплату за превышение по более высоким тарифам.

Чтобы рассчитать сумму платежа за ЖКУ для граждан, проживающих в аварийных, старых строениях, необходимо к базовой ставке социального норматива использовать специальные повышающие коэффициенты.

Данная мера применима в случае отсутствия возможности установки учетных приборов в такого рода жилых помещениях.

Квартплата за квартиру, где никто не прописан, читайте здесь.

Квартплата за квартиру, где никто не прописан, читайте здесь.

Какие коммунальные платежи не влияют на размер коммуналки?

Всегда есть исключение из правил, и в данном вопросе тоже. А это значит, что существуют и такие коммунальные, оплата за которые не зависит от количества прописанных.

К ним, например, относятся счета за содержание дома или за централизованное отопление. В этом случае расчет ведется исходя из квадратуры имеющейся жилплощади. Чем она больше, тем большие будут суммы к оплате.

Следовательно, количество прописанных в данном случае во внимание не берется. Увеличение либо уменьшение числа зарегистрированных никоим образом не отразится на изменении суммы платы за эти услуги.

Стоит привести яркий пример. В квартире площадью 60 кв. м прописана семья из пятерых человек. Ежемесячно в отопительный сезон им приходили счета за отопление около 5000 рублей. А в квартире по соседству, площадью 82 кв. м, зарегистрирован лишь один мужчина. Примечательно, что ежемесячный платеж за отопление, который оплачивал единственный прописанный в своем жилище мужчина, составил 8000 рублей. Следовательно, сумма за централизованное отопления жилого помещения зависит лишь от ее квадратуры, а не от числа прописанных.

Всегда есть исключение из правил, и в данном вопросе тоже. А это значит, что существуют и такие коммунальные, оплата за которые не зависит от количества прописанных.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию