Как выглядит процедура прописки в квартиру

Временная прописка в приватизированную квартиру

Процедура прописки в квартиру крайне проста и прозрачна, необходимо отметить, что существует постоянная и временная прописки. Давайте рассмотрим, как временно прописать человека в своей квартире.

Этот вид прописки бывает необходим при устройстве на работу, учебу или для получения медицинской помощи. Так же, к такому виду регистрации прибегают посетители гостиниц, санаториев. Временная регистрация дает ряд преимуществ, но и ограничений, например действует фиксированное время 3-6 месяцев, затем она считается недействительной, но ее можно продлить.

Стоит отметить, что временная прописка в приватизированной квартире возможна без присутствия собственника. Ему необходимо уведомить работников паспортного стола о своем согласии, а заявление жильца, который получит временную прописку, можно подать по системе гос.услуги в электронном виде. При этом собственник оставляет за собой право изменить решение.

Прописка или регистрация?

С юридической точки зрения нет термина «прописка» — только «регистрация». В обычной речи это синонимы, и в статье мы используем оба варианта. Если вы юрист и вас это сердит, просим вас не сердиться.

В интернете много вариантов «покупки» временной регистрации — цены на три месяца начинаются от 500 Р , на полгода — от 800 Р . Но на практике за трехмесячную регистрацию могут взять 10 000 Р и обмануть. Проверить подлинность свидетельства о регистрации можно на сайте МВД России.

Главные особенности

Есть два варианта прописки в приватизированной квартире: для собственников и для посторонних людей. Последний вариант предусматривает обязательное получение письменного согласия со стороны всех собственников, в то время как согласие просто прописанных лиц в данном случае не требуется. При оформлении постоянной регистрации собственнику жилья в принципе не нужно ничего, даже если кто-то другой имеет права собственности на указанное жилье.

Оформление прописки в муниципальное жилье предусматривает обязательное присутствие в отделении Миграционной службы всех прописанных лиц, достигших совершеннолетия, которые точно так же, как и в предыдущем случае, при желании могут заверить свое согласие у нотариуса и избавить себя от необходимости посещать данную процедуру. Сама же прописка может меняться в зависимости от того, является ли прописываемое лицо родственником одного из прописанных лиц.

В процессе оформления родственника нормы учета жилищной площади не будут приниматься в расчет точно так же, как и при оформлении приватизированного жилья. Прописка же постороннего человека предусматривает обязательное согласие каждого прописанного лица, муниципального органа, а также соблюдение предусмотренных норм учета жилищной площади.

Размер таких норм бывает самым разным в зависимости от того, в каком именно регионе расположена квартира, но в любом случае эта информация общедоступна, и ее всегда можно посмотреть в местной администрации или же спросить у сотрудников жилищной инспекции.

Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему?

Если студенту полагается общежитие на время обучения, для оформления регистрации он должен обратиться к уполномоченному лицу в учебном заведении в течение трех дней с момента получения места в общежитии.

Военнослужащие-контрактники и те, кто проходит службу по призыву, а также члены их семей до получения отдельного жилья регистрируются по месту дислокации воинской части. Затем по месту жительства — уже на общих основаниях.

Если срок отпуска или командировки военнослужащего превышает 90 дней, он должен будет зарегистрироваться по месту пребывания на основании отпускного билета или командировочного удостоверения.

7. Какие документы можно оформить одним пакетом при смене места жительства в центрах госуслуг?

В центрах госуслуг «Мои документы» можно одним пакетом оформить документы и получить услуги, необходимые при смене места жительства:

резидентное разрешение на парковку;
внесение изменений в документы воинского учета (для военнообязанных);
оформление субсидии на оплату ЖКУ;
предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи (для тех, кто относится к соответствующей категории льготников);
расчет или перерасчет платежей за ЖКУ;
прием заявлений о запросе выплатного (пенсионного) дела (для получателей пенсии);
прием заявлений о доставке пенсии (для получателей пенсии);
прием заявлений на предоставление льготы по налогу на имущество физических лиц, земельному и транспортному налогам от физических лиц (для тех, кто относится к соответствующей категории льготников).

Обратите внимание, перечисленные услуги станут доступны только после получения паспорта с отметкой о регистрации.

Подробнее об оформлении документов одним пакетом можно узнать на официальном сайте центров госуслуг «Мои документы» или по телефону Единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77.

Способы получения прописки

Законодательство России обязывает своих граждан пройти процедуру регистрирования в срок не более недели. На данный момент зарегистрироваться в жилище можно одним из следующих способов:

Обратившись в локальное отделение ГУВМ МВД, занимающееся вопросами миграции. Ранее данную услугу предоставлял паспортный стол.
Посещение портала «Госуслуги». Однако воспользоваться таким способом могут только зарегистрированные россияне, личность которых подтверждена на ресурсе.
Через МФЦ (многофункциональный центр).

Вышеперечисленные варианты регистрации позволяют оформить как срочную, так и бессрочную прописку. Разница между ними заключается только во времени, которое заинтересованный человек готов потратить на процедуру.

Регистрирование через МВД не представляет сложности, однако, график работы органа не всегда удобен для граждан. Заинтересованному человеку придется ожидать своей очереди, но сам процесс регистрации займет не более 3 дней.

При прописке через Госуслуги, необходимо ввести информацию в специальную форму, после чего послать ее на проверку. Все действия выполняются в онлайн-режиме. По окончании проверки, пользователь получит уведомление, с которым в дальнейшем должен посетить локальное отделение ГУВМ МВД на территории своего проживания. В подразделении необходимо предоставить оригинал личного документа (паспорт) в который проставят печать. При отсутствии паспорта, обратившемуся человеку выдается свидетельство.

Обращение в МФЦ предполагает предварительный сбор необходимой документации. Собрав пакет бумаг нужно подать его в службу. Остальные действия будут произведены без участия гражданина.

Временно прописать человека в квартире

Что делать, когда нужна временная регистрация? Как правило, если человек приехал на работу или учёбу на срок больше чем три месяца. При этом с постоянного места жительства выписываться не нужно. Временно возможно прописаться на период от полугода до пяти лет. Делается такая регистрация обязательно с согласия собственника жилого помещения (или собственников, если их несколько). Прописать временно можно как родственников, так и совершенно посторонних лиц.

Процедура временной прописки ничем не отличается от регистрации на постоянной основе за тем исключением, что в паспортном столе, УФМС по месту регистрации собственника или МФЦ нужно будет оформить заявление по форме № 1. Пример бланка документа можно

Как можно зарегистрировать?

В соответствии с действующим законодательством гражданин РФ обязан быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Иными словами, должен иметь постоянную или временную прописку. Правила регистрации регламентированы постановлением Правительства РФ № 713.

Отсутствие у гражданина какой-либо регистрации влечет за собой административную ответственность в виде штрафа (ст. 19.15 КоАП). Не имея прописки невозможно в полной мере воспользоваться правами на медицинское обслуживание, трудоустройство, образование, меры социальной поддержки.

Постоянная прописка оформляется бессрочно, временная – на определенный срок (от 3 месяцев до 3 лет). При этом гражданин может зарегистрироваться в любом жилом помещении, вне зависимости от имеющихся прав на него.

Основное условие – согласие собственника жилья. Регистрация, как временная, так и постоянная, не ограничивает граждан в свободе их передвижения или выборе места проживания, и носит уведомительный характер.

При оформлении постоянной прописки в паспорте ставится штамп с указанием адреса и даты регистрации. Прекратить ее можно лишь с согласия прописанного лица либо в судебном порядке. Временная прописка подтверждается справкой (свидетельством) и аннулируется автоматически, когда заканчивается ее срок.

Близкими родственниками признаются:

Прописка при покупке квартиры: пошаговая инструкция

Приобретение квартиры практически всегда означает получение новой жилплощади собственниками такого помещения. В результате собственник может получить регистрацию по адресу расположения таких квадратных метров.

Нормативная база
Правила регистрации
Порядок регистрации
Заключение

Для того, чтобы собственник того или иного помещения не получил отказа в регистрации в своем жилье, он должен соблюсти ряд правил, сформулированных в действующем законодательстве в сфере миграционных правоотношений:

Что значит постоянная прописка без права на жилплощадь?

Данное определение означает, что жилец имеет определённые права и обязанности в отношении жилой площади:

возможность проживать на квадратных метрах;
пользоваться услугами коммунальных служб;
оплачивать расходы по содержанию жилья;
вставать на учёт по адресу прописки в социальные и медицинские организации;
проводить регистрацию несовершеннолетних детей и т. д.

Но штамп в паспорте не позволяет человеку продавать, обменивать, отдавать в залог недвижимое имущество, не являющееся его собственностью.

В то же время владелец, имея проживающих с постоянной регистрацией, ограничен в возможности провести юридически значимые действия со своим имуществом без выселения последних. Это означает, что при продаже квартиры требуется добровольное согласие жильцов на выселение.

Регистрация военных производится на общих основаниях. Исключение делается для проходящих военную службу по призыву, которые не могут получать постоянную регистрацию в казармах.

Через паспортный стол

Продолжительность процедуры зависит от местонахождения человека. Планирует он переехать в другой город или просто меняет адрес:

Сначала необходимо выписаться с прежнего места, т.е. оформить лист убытия.
Собрать все нужные документы:

паспорт регистрирующегося человека;
свидетельство о рождении (для детей 0-14 лет);
правоустанавливающий документ (владельцу, кто прописывает);
листок убытия;
военный билет (военнообязанным);
заявление с просьбой прописаться;
домовая книга (если частный дом).

По необходимости снять копии с бумаг. Получить расписку сотрудника, что их принял и дождаться решения.

Сведения о новой регистрации будут в паспорте – указан адрес, дата выполнения процедуры и печать учреждения.

Документы для регистрации ребенка:

Прописка человека в свою муниципальную квартиру

При регистрации в государственную квартиру наниматели составляют заявление о прописке, подтверждая, что они согласны на это. Согласно ст. 65, п. 1 Жилищного кодекса, наниматели иметь право регистрировать в жилье других людей.

Для тех, кто собирается узнать налог на дарение квартиры сначала нужно узнать, какая кадастровая стоимость квартиры. Мы знаем 3 способа.

Пошаговая инструкция по переводу жилого помещения в нежилое расписана здесь. Весь процесс описан в трех этапах.

обратиться в Департамент Управления Имуществом (ДУИ) и подать заявление о желании прописать данного человека

Исключением из правила являются новорожденные дети. К ним эти ограничения не относятся, их прописывают в любом случае, независимо от площади жилья и согласия наймодателя на прописку.

После получения согласия департамента, регистрирующемуся лицу в другом населенном пункте необходимо выписаться по старому адресу. Если человек регистрируется в том же городе, то это необязательно. Снятие с регистрации в другом городе происходит по определенной процедуре, выше находится ссылка на подробную статью о снятии с регистрационного учета (выписке), если находишься в другом городе.

Все (совершеннолетние) наниматели и прописывающийся должны обратиться в паспортный стол ЖКХ (ЖЭУ, ТСЖ) или в УФМС. Каждый из них должен заполнить заявление (форма №6) – наниматели должны дать разрешение на прописку, а регистрирующийся – заявить о желании выписаться с предыдущего жилья и прописаться по новому адресу (с этой целью заполняется отрывной талон о снятии с регистрации с предыдущего места проживания в нижней части бланка, если человек не выписался раньше). В УМФС и некоторых других паспортных столах всем нанимателям и регистрирующемуся выдают лишь один бланк. Вместе с заявлением регистрирующемуся могут дать заполнить лист прибытия – в каждом учреждении свои порядки. Бланк формы № 6, включающий отрывной талон, можно получить у сотрудника или скачать здесь. Образцы заполнения документов находятся на информационном стенде.

Вместе с заявлением нужно приложить:

Нанимателями – паспорта, документ соцнайма или ордер, согласие ДУИ на прописку (если регистрирующий не является близким родственником);
Прописывающимся – паспорт, лист убытия, если он снялся с регистрации заранее, военнообязанным – военный билет и взятый в военкомате приписной.

Наниматели могут не предоставлять договор соцнайма или ордер, а сообщить данные договора в документе. Однако из-за проверки подлинности информации длительность процедуры прописки затянется на 5 дней.

После того, как сотрудник УФМС или паспортного стола проверит достоверность поданных документов, он заберет у регистрирующегося паспорт и укажет дату его получения (3-7 дней).

В указанный день регистрирующемуся нужно получить свой паспорт с отметкой о регистрации в квартире.

Если человек собирается прописываться в том же населенном пункте, то выписываться с предыдущего жилья не обязательно. Прописывающий, если собирается прописаться в другом городе, должен выписаться со старого места жительства. Выше находиться ссылка на подробную инструкцию о снятии с регистрационного учета (выписке), если находишься в другом городе.
Для того, чтобы не ходить по инстанциям, прописывающемуся можно написать доверенность на другое лицо, и заверить документ у нотариуса. Оформлять нужно доверенность не генеральную, а разовую или специальную. Можно вызвать нотариуса, к примеру, на дом (данная услуга платная). Он заверит заявление, составленное прописывающимся. Бланк и образец предоставляет нотариус. Если человек не способен заполнить заявлением, то это делают за него. Если же он не способен даже подписать заявление, то согласно ст. 160 ГК, приглашается для этого рукоприкладчик, который подписывает за больного документ. Им может являться любой знакомый или сосед. Он обязан быть совершеннолетним, дееспособным, говорить по-русски и не быть заинтересованным в данной ситуации. При нем должен быть паспорт.Прописывающийся при нотариусе подписывает документ, получив письменное разрешение всех собственников квартиры. Нотариус оформляет документ по всем правилам.

Как прописаться в новой квартире

Процедура регистрации в новой квартире практически не отличается от общего порядка регистрации.

Собственник новой квартиры должен представить для прописки в паспортный стол по месту нахождения жилья паспорт, квитанцию об уплате пошлины и свидетельство, подтверждающее право собственности на данную квартиру.

Все остальные члены семьи, которые также прописываются в новой квартире, должны дополнительно представить документ, подтверждающий родство с главным квартиросъемщиком. Это может быть свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении и др.

В паспортном столе нужно написать заявление на прописку и сдать паспорта всех членов семьи, которые регистрируются в данной квартире. Если заявитель и члены его семьи еще не выписаны с прежнего места жительства, будет проведена процедура автоматической выписки.

После проставления в паспорте штампов о выписке со старого места жительства и регистрации в новой квартире, собственник жилья и все прописываемые в квартиру граждане должны прийти в паспортный стол за паспортами. При получении паспортов необходимо личное присутствие каждого совершеннолетнего члена семьи, поскольку нужно будет расписываться в книге реестра о получении новой прописки.

Что такое кадастровая стоимость квартиры и как можно ее узнать.

Образец правильного заполнения договора на аренду гаража, можно посмотреть здесь.

Заявление на оформление временной регистрации заполняется в паспортном столе по специальной форме. Бланк данного заявления можно получить у сотрудника миграционной службы. При этом соответствующее заявление пишется каждым лицом, прописанным в данной квартире. Если в квартире прописан ребенок до 14 лет, такое заявление пишется его родителями.

Какие документы нужны для регистрации ребенка

Пакет документов отличается в зависимости от случая. Рассмотрим самые распространенные варианты.

Родители в браке и зарегистрированы по одному адресу

Для оформления регистрации новорожденного понадобится:

оригинал и копия свидетельства о рождении
оригиналы и копии паспортов родителей
свидетельство о браке
заявление

В этом случае заниматься документами может кто-то один.

Если мама и папа ребенка зарегистрированы в разных квартирах, каждый из них может прописать ребенка к себе. При этом процедура будет различаться в зависимости от того, в чью квартиру прописывают новорожденного, а также от того, состоят ли родители в браке.

Регистрация у матери

Мама может оформить документы самостоятельно, присутствие отца ребенка не требуется. Пакет документов такой же, как в случае, если родители ребенка прописаны по одному адресу.

Регистрация у отца

Отец ребенка не может прописать его к себе без согласия матери. Поэтому она должна лично прийти вместе с ним на оформление или передать нотариально заверенное согласие на регистрацию ребенка по адресу отца.

Регистрация у опекуна

Ребенка могут зарегистрировать по адресу опекуна. Для этого нужно:

свидетельство о рождении ребенка
паспорт опекуна
заявление
акт органа опеки о назначении опекуна.

Регистрация у опекуна

Какие документы необходимы для прописки ребенка

Когда в семье появляется малыш, чуть ли не первый вопрос, который возникает, у новоиспеченных родителей — это какие документы необходимы для прописки ребенка? С данным вопросом сталкиваются родители при рождении малыша, при переезде в новое жилье и в других случаях.

Для проведения регистрационной процедуры потребуется 5-7 дней. Прописка оформляется бесплатно.

Место регистрации ребенка

Порядок постановки на регистрационный учет регулируется ФЗ № 143 «Об актах гражданского состояния». Согласно ст. 20 ГК РФ, ребенок в возрасте до 14 лет регистрируется по месту прописки одного из родителей (законных представителей). При этом требуется личное присутствие отца и матери. По закону невозможно прописать детей до 14 лет с другими родственниками или посторонними гражданами.

Если родители оформлены по разным адресам, то прописать ребенка можно у любого из них (ст. 65 ГК РФ). В таком случае для постановки на учет потребуется согласие родителя, зарегистрированного в другом месте.

Если законный представитель просто прописан на жилплощади, но ее владельцем не является, то для регистрации несовершеннолетнего придется получить согласие самого хозяина недвижимости.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, можно временно прописать детей в квартире, которая снимается по договору найма. Паспортная служба или МФЦ потребуют заявление собственника и его личное присутствие.

Оформить временную прописку необходимо, так как за проживание без регистрации предусмотрена административная ответственность. Для прописки в муниципальное жилье не требуется согласие владельца квартиры, право на прописку не ограничивается нормативами по площади жилого помещения.

Регистрация ребенка и пакет документов

Документы для регистрации по месту проживания должны быть подготовлены заранее. Бумаги подаются в миграционный отдел МВД, отделение МФЦ или ЖЭУ компании, обслуживающей дом. Процедура осуществляется бесплатно.

Для регистрации несовершеннолетнего потребуется:

заявление (пишется от имени матери, отца или законного представителя, который прописывает у себя малолетнего гражданина);

детское свидетельство о рождении или паспорт, свидетельство об усыновлении и копия каждого документа;

паспорта родителей несовершеннолетнего и копии;

свидетельство о заключении брака;

справка от другого родителя о том, что он не регистрировал ребенка у себя (оформляется по месту жительства взрослого, обязательной не является);

домовая книга (в отдельных случаях предоставляется свидетельство о праве владения, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или соцнайма);

выписка из домовой книги (оформляется в паспортном столе);

выписка с лицевого счета (для граждан, проживающих в муниципальных квартирах и общежитиях);

согласие от родителя на регистрацию.

Паспорта родителей, детское свидетельство о рождении и другие документы в период оформления будут находиться в миграционном отделе. После подачи бумаг заявитель получает расписку о приеме документов. В процессе регистрации запись о прописке заносится в домовую или поквартирную книгу, алфавитные карточки родителей.

Получить готовые документы можно в назначенный специалистом миграционного отдела день. После предъявления расписки заявитель получит паспорта, свидетельства и справку, подтверждающую факт прописки. Справка потребуется в дальнейшем при оформлении детского пособия.

Как подготовить пакет документации для прописки?

Узнать точный список требуемых документов можно в миграционном или паспортном отделе. Чтобы процедура оформления прошла без задержек, специалисты рекомендуют предоставлять полный комплект бумаг.

Где получить или как правильно предоставить документы?

Бланк заявления Заявление и образец заполнения выдается при подаче пакета бумаг в паспортный отдел, в ЖЭУ или МФЦ.

Бланк оформляет родитель несовершеннолетнего, который прописывает его по своему месту проживания.

Удостоверения личности и свидетельства Должны быть представлены паспорта участников регистрации и свидетельства (а также копии). Потребуется детское свидетельство о рождении, о заключении или расторжении брака, об установлении отцовства.

Выписка из домовой книги Выписка запрашивается по месту прописки того родителя, у которого будет зарегистрирован ребенок, в ЖЭУ или МФЦ. Выдается она не только владельцам недвижимости, но и прописанным на жилплощади лицам.

Справка с места регистрации родителей Справка оформляется, если родители прописаны и проживают по разным адресам. Бумага берется по месту регистрации мамы или отца для подтверждения того, что отпрыск не был у него прописан.

Согласие одного из родителей Подготовить письменное разрешение необходимо, если родители оформлены по разным адресам.

Например, чтобы прописать детей у папы, требуется разрешение мамы. Если второй родитель не дает согласие, то для получения прописки придется обращаться в суд. Согласие пишется в произвольной форме или на бланке. При необходимости оформляется у нотариуса заранее.

Справка о состоянии лицевого счета (ФЛС) Справка требуется для оформления прописки на муниципальной жилплощади, выдается в ЕРИЦ или в ЖЭУ. Документ содержит данные о платежах за услуги ЖКХ и другую информацию о жилье.

Срок оформления прописки

На регистрацию в миграционном отделе МВД потребуется несколько дней. Если несовершеннолетний гражданин выписан с прежнего адреса, необходимо обратиться в регистрирующий орган в течение 7 дней.

Срок прописки новорожденного составляет 7 дней со дня получения детского свидетельства о рождении.

Если подать бумаги не позднее 30 дней с момента появления на свет малыша, можно пройти упрощенную регистрацию.

Родители имеют право оформить для ребенка прописку по месту пребывания. Это закрепление за местом временного проживания на 3 года. При получении регистрации можно оставить действующей обычную постоянную прописку. Основное требование – это оформление прописки там, где поставлен на учет один из родителей. Например, мать временно прописана в другом городе, там же родился ребенок. Она поставила его на учет по месту пребывания.

Многие рекомендуют обращаться в МФЦ, так как его отделения оформляют прописку при минимальном пакете бумаг. Это обусловлено наличием информационной базы данных о жилой недвижимости и прописанных в ней лицах. Прием граждан в отделениях Центра организован четко и без очередей.