Содержание
Регистрация места жительства – не просто штамп в паспорте, а возможность полностью осуществлять свои права на территории страны. В случае смены места проживания, например, переезд в другой населенный пункт, необходимо в обязательном порядке пройти процедуру снятия с регистрации в старом городе и встать на регистрационный учет в новом.
По законодательству, обе процедуры осуществляются при личном присутствии гражданина. Но что делать, если отсутствуют возможности посетить гос. учреждения для выписки? Как можно выписаться без личной подачи заявления? Вы узнаете в этой статье.
Обратитесь в нотариальную контору по месту жительства и сообщите о желании оформить доверенность. Гражданину, представляющему ваши интересы в будущем, желательно при этом присутствовать. Так нотариус будет уверен в законности сделки и совершении по добровольному согласию.
Выписка военного
Военнообязанное мужчниы (и реже женщины) могут столкнуться с требованием предъявить их военный билет (либо другой документ, касающийся воинского учета). Однако воинский учет и регистрационный учет никак не связаны между собой на законодательном уровне.
Внимание! Начиная с 2002 года те, кто столкнулись с требованием предъявить военный билет, могут подать жалобу в вышестоящие органы, так как требование военного билета незаконно.
Владелец жилья может выписать прописанного жильца, если того призвали в армию. Чтобы осуществить процедуру, нужно будет предъявить уведомление из военного комиссариата. Однако, в любом случае необходимо личное заявление прописанного жильца.
Далее с этой справкой и паспортом умершего нужно обратиться в ЗАГС. Свидетельство о смерти выдается на руки на основании этих документов.
Дальше в регистрационные органы сдаются три документа — заявление о выписке, свидетельство о смерти и паспорт заявителя.
Как делить будем? Порядок определения долей в квартире
Раздел квартиры, относящейся к долевой собственности, регламентируется статьей 251 ГК РФ. Любой совладелец вправе выделить свою долю в натуре — по соглашению сторон либо в судебном порядке.
Принудительно выселить жильцов можно и из квартиры, которая досталась новому собственнику в дар или завещанию. Исключение — если прописанный человек подписал отказ от приватизации в пользу дарителя или завещателя.
Отправка выселяемому оповещения с требованием выписаться из жилья
Когда собственник прописывает на своей жилплощади родственников, друзей или даже посторонних, то тем самым считается, что лица оформили устный договор пользования жильем на безвозмездной основе, срок действия которого не определен. По закону для расторжения даже устного договора необходимо проинформировать об этом вторую сторону минимум за 1 месяц. В оповещении следует указать, что человек должен освободить жилье в течение 1 месяца.
Если этот срок прошел, однако выселяемый отказывается покидать квартиру, то можно отправляться в суд – но не раньше.
Документ следует отправить заказным письмом с описью вкладываемых бумаг. Второй экземпляр уведомления должен остаться у отправителя. При этом оба из них заверяются сотрудником почты. Стоимость отправки – приблизительно 200-250 рублей. Отправителю необходимо сохранить заверенный экземпляр уведомления и квитанцию об оплате отправки письма – эти документы в дальнейшем предоставляются в суд.
Оповестить необходимо и человека, проживающего в муниципальном жилье, однако эту задачу выполняют местные органы власти. Перед принудительным выселением следует проинформировать органы муниципалитета о том, что жилец ведет себя некорректно. Администрация самостоятельно отправит ему предупреждение в письменной форме. Далее можно обращаться в суд.
- иск;
- паспорт заявителя;
- свидетельство о рождении, если одним из истцов выступает несовершеннолетний;
- паспорт и доверенность представителя истца;
- правоустанавливающая документация на квартиру;
- другие документы – например, квитанции о задолженности ответчика по услугам ЖКХ, свидетельство о разводе, копия брачного контракта или документ о разделе собственности при наличии;
- выписка из домовой книги с указанием всех прописанных в спорной квартире людей – оформляется в паспортном столе или через МФЦ;
- копия лицевого фин. счета – оформляется в УК или МФЦ.
Как выписать пенсионера
Выписка пенсионеров проходит в обычном порядке. Сложности возникают только в том случае, если они инвалиды или признаны недееспособными. В этом случае без их согласия или разрешения ООиП снимать пенсионеров с регистрационного учета нельзя.
Если жилье куплено до брака или безвозмездно получено во время него одним из супругов, то второго (например, бывшую жену) можно будет спокойно выписать. Для этого надо приложить к готовому документационному комплекту свидетельство о расторжении брака. Могут потребоваться прочие подтверждения отсутствия семейных отношений, например, свидетельские показания о раздельном проживании. Для выписки сожителя нужно только заявления хозяина жилого помещения.
Популярные вопросы и ответы
– Обычно это довольно простой процесс, – делится опытом адвокат. – В суде вы должны доказать, что указанный человек не живет в квартире. Приведите свидетелей, предоставьте косвенные доказательства этого. Грубо говоря, вы можете просто сказать, что больше не хотите, чтобы этот человек был прописан в вашей квартире, потому что, например, изменились обстоятельства. Можете объяснить это так: вы не договаривались на конкретный срок проживания, и, по вашему мнению, этот срок подошел сейчас.
Как собственнику выписать человека из квартиры. Выписка принудительно
Жилищные вопросы всегда были сложными и противоречивыми, особенно когда речь шла о прописке. В настоящее время вопросы регистрации жильцов регулирует ЖК РФ. Согласно ему, снять с регистрации прописанного человека из квартиры без него можно только через суд (п.1 ст.35 ЖК РФ) на основании обращения собственника или других жильцов. Перед тем как выписать человека из квартиры, рекомендуется изучить основные нормативы ЖК РФ и уточнить статус объекта недвижимости.
Жилищные вопросы всегда были сложными и противоречивыми, особенно когда речь шла о прописке. В настоящее время вопросы регистрации жильцов регулирует ЖК РФ. Согласно ему, снять с регистрации прописанного человека из квартиры без него можно только через суд (п.1 ст.35 ЖК РФ) на основании обращения собственника или других жильцов. Перед тем как выписать человека из квартиры, рекомендуется изучить основные нормативы ЖК РФ и уточнить статус объекта недвижимости.
Как выписать человека из дома без согласия
Выписывать людей из частных домов может быть нужно в самых разных ситуациях. Как это можно сделать и какие есть особенности у такой процедуры – читайте в этой статье.
Выписывать людей из частных домов может быть нужно в самых разных ситуациях. Как это можно сделать и какие есть особенности у такой процедуры – читайте в этой статье.
Можно ли выписать человека без его присутствия?
Выписка из квартиры без присутствия зарегистрированного человека возможна в следующих случаях:
- Прописанный зарегистрируется по другому месту жительства.
- Вместо прописанного будет действовать другое лицо на основании доверенности.
- Человека выписывают на основании соответствующего решения суда.
Если причина невозможности явки в отделение ФМС для выписки кроется в переезде, отбывании наказания в местах лишения свободы, прохождение воинской службы, нахождение на лечении в стационаре и т.п., подать заявление на снятие с регистрационного учета можно дистанционно – почтой или посредством использования портала Госуслуги.
Доверенность на выписку должна быть заверена нотариально. В тексте документа необходимо прописать, что представитель вправе произвести снятие с регистрационного учета по конкретному адресу. Нотариальному заверению подлежит также и заявление на выписку. Таким образом, для выписки без присутствия человека потребуется доверенность, заявление и паспорта обоих (того, на кого оформлена доверенность и того, кто выписывается).
Других способов выписки без присутствия лица не предусмотрено. Однако в некоторых ситуациях оформления доверенности не требуется. Рассмотрим их далее.
В большинстве случаев собственнику приходится выписывать человека через суд. Законодательно предусмотрено лишь несколько причин, которые могут стать основанием для снятия с регистрационного учета лица собственником.
Выписка из приватизированной квартиры
Выписать жену или мужа также легко, если приватизация оформлялась до заключения брачных отношений. При расторжении союза, один из супругов, не участвующий в приватизации, теряет право на нахождении в данном жилье. В этом случае для принудительной выписки жильца, хозяину нужно подать заявление в регистрирующий орган, имея при себе паспорт и все документы на квартиру или дом.
Выдворить человека из жилья в принудительном порядке можно руководствуясь следующими случаями:
Какими правами обладает собственник
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ), право собственности многосоставно. Оно включает в себя право владения, пользования и распоряжения. Это касается и права собственности на квартиру (ст. 288 ГК РФ).
Собственник может не только проживать в квартире, но и решать, с кем он желает разделить крышу над головой.
Особой привилегией обладают члены семьи владельца помещения, которые могут требовать устранения нарушения своих прав от всех, включая самого собственника. Однако это сопряжено с обязанностями по оплате помещения, а их неисполнение является прямым основанием для выписки через суд.
Кроме того, выписать людей из квартиры без их согласия собственник может и в иных случаях:
Общим для всех ситуаций является судебный порядок выписки по инициативе собственника.
Особой привилегией обладают члены семьи владельца помещения, которые могут требовать устранения нарушения своих прав от всех, включая самого собственника. Однако это сопряжено с обязанностями по оплате помещения, а их неисполнение является прямым основанием для выписки через суд.
Право собственника квартиры на регистрацию жильцов
Статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрены права собственника на жильё, а именно: пользование, распоряжение, владение.
Эти права реализуются гражданином – владельцем жилья в соответствии с назначением жилой или нежилой площади. Причем собственник может как лично проживать в квартире или доме, так и поселить (прописать) в нее своих родственников или третьих лиц.
Выписать из квартиры людей собственник может по их согласию или без него (по решению суда).
Есть определенные нюансы выписки из жилья разных категорий людей:
- Выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко. Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
- Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания.
- Владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда. Однако по освобождению последний имеет право прописки в этой квартире.
- Также собственник может выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству, в результате дарения.
Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально.
Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию (письменному) всех владельцев этого помещения. Исключение составляет ребенок – он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника.
Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально.
Как выписать человека из квартиры или дома
Термин прописки уже давно себя исчерпал, на его смену пришло понятие регистрация, с измененными юридическими основами и нюансами самой процедуры. Количество вопросов и спорных ситуаций в связи с этим не уменьшилось, тем более многие граждане до сих пор продолжают использовать старый термин «прописка». Процедура регистрации жильцов в жилом помещении приводит к возрастанию цены на оплату коммунальных услуг, создаются определенные обременения. Ничего не происходит, пока между жильцами и собственником помещения сохраняются хорошие отношения. В случае возникновения личностных конфликтов, большинство вопросов остаются нерешенными. Владелец жилого помещения сразу задается вопросом: могу ли я выписать человека из квартиры, если я собственник?
- Прописанного гражданина призвали в армию. Основанием будет служить уведомление из военного комиссариата.
- Лицо приговорено к лишению свободы. Документальным основанием для снятия с регистрационного учета послужит вступавший в силу приговор суда.
- Прописанный гражданин умер или признан таковым через суд (имеется решение суда).
- Человек получил прописку с нарушениями закона или по поддельным документам (имеются доказательства, подтверждающие данные факты).
Нужно ли согласие собственника на прописку ребенка?
Если один из родителей имеет регистрацию в квартире, то он вправе прописать у себя несовершеннолетнего.
Это правило независимо от того, правом собственника или правом пользования обладает сам ближайший родственник (усыновитель или опекун).
Узнать о том, можно ли прописать ребенка без согласия собственника на квартиру и как осуществляется прописка новорожденного, можно здесь.
За исключением прочих документов, требующихся при прописке и в случае с несовершеннолетними предоставляемых его законными представителями, согласие не имеет регламентированной формы и может быть написано в произвольном виде.
Согласие на прописку ребенка
В соответствии с действующим законодательством, если родители ребенка живут отдельно друг от друга, он должен быть прописан у одного из них.
При этом мало кто знает о том, что в случае регистрации ребенка у отца приходится преодолевать также различные бюрократические особенности проведения данной процедуры, которые могут значительно усложнить этот процесс.
Именно поэтому важно понимать, как оформляется образец согласия на прописку ребенка и какие условия должны учитываться в разных ситуациях.
Документы и написание заявления
Для того, чтобы прописать ребенка в определенном жилом помещении, которое принадлежит третьим лицам, родители должны предоставить в соответствующий орган определенный пакет документов, который обязательно должен включать в себя письменное согласие на проведение этой процедуры от каждого человека, который является собственником данного помещения. При этом родители вместе с собственниками заранее должны определиться, как именно будет прописываться ребенок – на постоянной основе или на временной.
Для того, чтобы предоставить ребенку временную регистрацию, помимо согласия всех собственников, нужно предоставить следующие документы:
заявление, оформленное в соответствии с формой №1 ПР;
паспорт того человека, который выступает в качестве представителя ребенка;
свидетельство о рождении или паспорт в зависимости от возраста ребенка (старше или младше 18 лет);
статистический и адресный листы прибытия.
Скачать заявление, оформленное в соответствии с формой №1 ПР
При этом стоит отметить, что заполнять последний бланк нужно только в том случае, если прописка оформляется на срок более девяти месяцев. Если же на ребенка будет оформляться постоянная прописка, то в таком случае нужно предоставить только паспорт заявителя, свидетельство о рождении или паспорт ребенка, а также ходатайство, оформленное в соответствии с формой №6.
Родители, на основании законных представителей ребенка возрастом младше 14 лет, должны самостоятельно заниматься оформлением заявления вместо него и подавать документы через личное посещение отделения миграционной службы или через многофункциональные центры.
После достижения четырнадцатилетнего возраста ребенок уже не может получать прописку на основании свидетельства о рождении. Если ближайший родственник не имеет возможности лично проконтролировать процедуру прописки ребенка, то в таком случае от него требуется только нотариально заверенное согласие и копия паспорта.
Если же один из родителей ребенка является официально гражданином другого государства, то в таком случае, помимо уже указанных документов, он должен предоставить переведенную копию паспорта, а также разрешение другого супруга на прописку ребенка.
После изучения всех документов государственные служащие оформят и выдадут новое свидетельство о регистрации или поставят в паспорт штамп о прописке в зависимости от возраста ребенка
Возможные образцы согласия на прописку ребенка
В зависимости от того, кто должен оформлять согласие на прописку ребенка, изменяются и особенности оформления этого документа. Несмотря на то, что сам по себе этот документ может заполняться в свободной форме. Законодательством предусматриваются определенные требования по отношению к каждому отдельному случаю.
Если родители решили зарегистрировать своего ребенка по месту проживания отца, то в такой ситуации они оба должны подумать о том, насколько целесообразным является данное решение.
Если он является собственником квартиры, то в таком случае поселить у него ребенка можно будет в максимально короткие сроки и без каких-либо дополнительных проблем, и то же самое касается тех ситуаций, когда ребенка прописывают на территории жилья его бабушки или дедушки.
При этом стоит отметить, что зарегистрировать ребенка у отца просто «по желанию» невозможно, так как данная ситуация предусматривает регулировку более четкими правовыми нормами по сравнению с регистрацией у матери.
Для проведения данной процедуры нужно обращаться в местное отделение миграционной службы (паспортный стол). Вполне вероятно, что в вашем домоуправлении такими процедурами занимается паспортист, и в такой ситуации процедура значительно упрощается, так как документы можно будет отдать ему.
Если к отцу прописывается новорожденный ребенок, то в таком случае в процессе его регистрации должны присутствовать оба родителя, так как мать должна будет оставить в заявлении собственную подпись, а затем заверить данное заявление у начальника отделения.
Подготовка документов к проведению данной процедуры должна осуществляться заранее, причем в обязательном порядке нужно будет провести оформление всех бумаг и приложить к ним свидетельство о рождении, которое можно получить в ближайшем отделении ЗАГСа.
После этого нужно будет собрать следующий пакет документов:
домовая книга, если люди живут на территории частного дома;
выписка из поквартирной книги, если люди живут на территории многоквартирного дома;
свидетельство, подтверждающие наличие у одного из родителей права собственности или же наличие согласие со стороны всех лиц, которые являются собственниками указанного помещения;
разрешение матери, которое заранее удостоверяется у нотариуса.
Со всей предоставляемой документации нужно снять копии, и единственным исключением из этого правила являются всевозможные справки, полученные в домоуправлении, а также домовая книга. Мать также должна будет предоставить справку по месте проживания, в которой будет говориться об отсутствии регистрации ребенка по данному адресу.
После этого специалисты отделения предоставят родителям справку, оформленную по норме №6 и использующуюся в качестве типового плана. Заполнение этого документа должно проводиться в соответствии с образцом, представленным на стенде данного учреждения, но если в данном отделении присутствует специалист, занимающийся предоставлением этой услуги, можно обратиться к нему.
Помимо всего прочего, каждый родитель должен оформить заявление, в котором должен указать мотивированную просьбу о регистрации новорожденного по месту проживания отца. Каждый такой документ должен быть оформлен на имя начальника данного отделения с указанием его должности и ФИО.
В остальном к заявлению не предъявляется каких-либо строгих требований, и составлять его можно в свободной форме. Достаточно просто юридически корректно объяснить, по каким причинам было принято такое решение, опираясь на интересы самого ребенка.
Если ребенок не достиг четырнадцатилетнего возраста, то в таком случае в процессе оформления уполномоченные лица должны получить следующий перечень бумаг:
свидетельство о рождении ребенка;
выписка из домовой книги или справка, полученная по месту жительства;
справка, показывающая состояние коммунальных платежей;
согласие отца на то, чтобы ребенок был прописан вместе с матерью;
документ с места жительства отца, подтверждающий отсутствие регистрации ребенка по этому адресу;
свидетельство о браке или документ о разводе в зависимости от состояния отношений родителей;
бумага, подтверждающая установление отцовства
заявление, оформленное в соответствии с формой №6.
Стоит отметить, что в данном случае вовсе не обязательно оформлять заявление со стороны отца, которое будет подтверждать его согласие на прописку ребенка у матери, но лучше всего все-таки оформить этот документ.
Если мать и отец в разводе, то в таком случае никаких заявлений не нужно, потому что при разводе женщине автоматически присуждаются все заботы и права, связанные с уходом за ребенком.
При этом лучше всего заранее отправиться к паспортисту и дополнительно поговорить с ним о том, какой именно перечень документов требуется для проведения регистрации, так как в определенных регионах могут по-своему смотреть на разрешение подобных проблем.
Несмотря на то, что в действующем законодательстве не определяется, как именно должен выглядеть шаблон этого документа, оформляется он в следующем виде:
в шапке документа указывается орган, который будет проводить процедуру регистрации, после чего пишется информация о том, кто именно предоставляет квартиру, включая его адрес проживания, ФИО, а также основные сведения из паспорта;
далее пишется, в какой именно форме заполняется документ – «заявление»;
указывается просьба о регистрации гражданина с указанием основных его паспортных данных;
устанавливаются сроки, на которые данные человек будет регистрироваться в указанном помещении;
обозначаются реквизиты того документа, который подтверждает наличие права на предоставление жилья;
далее указывается фраза, которая подтверждает проживание человека в данном имуществе по предварительному согласию со стороны владельца;
дата и подпись должна ставиться при обязательном присутствии уполномоченных сотрудников регистрационного органа.
Использование этой формы предусматривается вне зависимости от вторичных обстоятельств, и указывать ее можно при подаче заявления как от несовершеннолетнего лица, так и от полноценного гражданина РФ.
Оформлять нотариальное подтверждение только в двух случаях.
Первый – когда требуется согласие супруга в случае покупки или отчуждения определенного имущества, которое предусматривает необходимость государственной регистрации или нотариального заявления.
Стоит отметить тот факт, что процессе заключения сделок, связанных с долями ООО, можно не оформлять какого-либо согласия, но для этого в процессе проведения сделки при подписании договора супруг должен лично присутствовать у нотариуса.
Также оформление нотариального согласия требуется в том случае, если кто-то из людей, проживающих на территории данной квартиры, не собирается оформлять на себя право собственности по отношению к определенной ее части. Подробнее >>>
В остальном к заявлению не предъявляется каких-либо строгих требований, и составлять его можно в свободной форме. Достаточно просто юридически корректно объяснить, по каким причинам было принято такое решение, опираясь на интересы самого ребенка.
Загрузка...