Как правильно зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире

Как собственнику квартиры себя обезопасить

Не прописывайте в квартире незнакомых и подозрительных личностей.Не ищите мигрантов, желающих прописаться, через объявления.Фиктивная регистрация 20 таджиков в тридцатиметровой квартире – это неоправданные риски и сомнительный заработок, который обернется серьёзными проблемами с законом.

Во-первых, придется оплатить штраф, во-вторых, ФМС будет постоянно контролировать вашу «резиновую» квартиру.Откажитесь от сотрудничества с апатридами и лицами без подданства. Регистрация иностранного гражданина должна проходить только после подтверждения законности пребывания в нашем государстве. Помните, что после регистрации иностранных граждан на ваших квадратных метрах, у них появляется полное право на проживание. Мигрант, изначально желающий лишь зарегистрироваться, может неожиданно поселиться в соседней комнате.

Временная регистрация иностранного гражданина по месту пребывания

Временная регистрация иностранца по месту пребывания – это постановка на миграционный учет временно пребывающих в РФ иностранных граждан.

То есть встать на миграционный учет по месту пребывания обязаны все иностранные граждане, и визовые и безвизовые, у которых нет РВП или ВНЖ. При этом важно помнить, что срок постановки на учет зависит от гражданства иностранного гражданина.

Постановка на миграционный учет иностранных граждан осуществляется путем подачи в МВД уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания.

На руки иностранцу выдается отрывная часть бланка уведомления о прибытии иностранного гражданина с отметкой госоргана – это и есть документ, который называют регистрацией.
Подать уведомление о прибытии иностранца, то есть поставить его на миграционный учет и сделать ему временную регистрацию должна принимающая сторона. Сделать это можно через МФЦ, МВД или почту.

Пошаговую инструкцию по постановке на миграционный учет временно пребывающих иностранных граждан вы найдете по этой ссылке.

Важно! Как мы уже писали ранее в этой статье, с 08 июля 2018 года в связи с вступлением в силу ФЗ №163, временно пребывающих иностранных граждан можно регистрировать исключительно по месту проживания.

То есть:

если иностранный гражданин проживает в квартире, сделать ему регистрацию обязан собственник квартиры;
если иностранец проживает в общежитии /гостинице/хостеле и т.д. регистрацию ему обязана сделать данная организация;
если иностранный гражданин проживает на территории работы, например, в бытовке временном жилье и т.д., то в этом случае регистрацию делает работодатель.

Важно! Временно пребывающие иностранные граждане обязаны всегда иметь на руках действующую регистрацию, поэтому им необходимо постоянно продлять миграционный учет по патенту или на основании других документов.

Важно! По закону собственник квартиры обязан подавать уведомления о прибытии, если сдает квартиру иностранным гражданам. Напомним, согласно КоАП РФ, в случае уклонения от постановки иностранцев на миграционный учет в квартире для собственников предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере от 2 000 до 4 000 рублей.

Как арендатору-иностранцу зарегистрироваться по месту жительства?

Согласно закону 109-ФЗ, постоянно или временно проживающий в России иностранный гражданин с разрешением на временное проживание (РВП) или видом на жительство (ВНЖ), который обладает правом пользования жилым помещением, обязан зарегистрироваться по месту проживания – по адресу этого помещения. То есть если иностранец арендует у вас квартиру, он получает право пользования ею по договору найма – и обязан получить в ней регистрацию по месту проживания.

Документы нужно подавать уже после прибытия в Россию – на это у иностранного гражданина есть 7 дней с момента получения ВНЖ или РВП. Чтобы зарегистрироваться по месту жительства, иностранцу понадобятся следующие документы:

заявление о регистрации по месту жительства (форму заявления можно скачать здесь);
паспорт;
вид на жительство или разрешение на временное проживание;
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (например, договор найма);
квитанция об оплате госпошлины (опционально; при ее отсутствии информация об оплате проверяется через Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах).

С этими документами иностранный гражданин должен лично обратиться в территориальный орган МВД России по месту нахождения жилого помещения (через МФЦ или по почте можно получить только временную регистрацию по месту пребывания). При этом придется оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.

Заявка на регистрацию по месту жительства рассматривается в течение 1 рабочего дня. В случае положительного решения сотрудник органа внутренних дел проставляет отметки о регистрации в документах (ВНЖ или РВП) иностранного гражданина. Срок регистрации равен сроку действия документа на право пользования жилым помещением (договора аренды), но он не может превышать срок разрешения на временное проживание или вида на жительство.

О том, как оформить регистрацию по месту жительства или пребывания гражданам России, читайте здесь

Как временно зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире

Согласно закону, приехавшим на территорию РФ иностранным гражданам следует в официальном порядке оформить свое местопребывание на территории данной страны.

Сделать это нужно в установленный промежуток времени, предъявив требуемый пакет документов в отдел ФМС. В противном случае отсутствие регистрации влечет за собой административную ответственность.

Определение понятий
Нормативная база: оформление иностранцем временной регистрации
Процедура оформления регистрации
Сделать это можно следующими способами:
Получение временной регистрации на почте для иностранных граждан
Через портал «Госуслуги»
Список необходимых документов для временной регистрации иностранного гражданина
Чем грозит владельцу недвижимого объекта нарушение закона

Если гражданин, прибывший из другой страны или государства, прибыл в другую страну в качестве туриста либо по работе, то принимающая его сторона обязана в течение суток поставить в известность миграционную службу о его приезде и ожидаемом сроке пребывания.

Как правильно зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире

В зависимости от того, кто и в какую недвижимость собирается оформить регистрацию, действующим законодательством устанавливаются разные требования для проведения данной процедуры.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В связи с этим многим полезно заранее узнать, как зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире и как регулируется этот вопрос в 2022 году.

После сборки компьютер включается и сразу выключается

Бывали у вас в жизни истории, когда вам приходилось прилагать неимоверные усилия для решения проблемы, а потом вдруг оказывалось, что решение было настолько простым, что и мысли о нем даже не приходили в голову?

На днях собирала я своего нового железного друга. Все компоненты соединила, установила, и запустила компьтер. Мой ненаглядный завелся, поурчал вентиляторами немного и отключился ((. И вот что делать?

Обратилась за советом я к поисковой системе, но нашла лишь вероятности, что, наверное, сломан какой-то из компонентов.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Общие правила заполнения заявления и уведомления

Несмотря на наличие утвержденной формы заявления, правила заполнения достаточно просты:

На каждого мигранта заполняется отдельный экземпляр заявления.
За несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных лиц его подают законные представители.
Бланк (форму) можно заполнить вручную, шариковой ручкой или при помощи компьютера.
Исправления и использование штрих-корректора не допускается.
Все названия вписываются в полном объеме, без использования аббревиатур и сокращений.
Все сведения должны быть достоверными, так как могут быть проверены.

Если у заявителя уже есть опыт регистрации по месту жительства, то он может заполнить заявление самостоятельно, будучи еще дома. Это позволит существенно сократить время на оформление. Образец заявления на регистрацию иностранного гражданина можно скачать по ссылке в конце статьи, либо получить непосредственно при подаче документов.

Если же мигрант впервые проходит процедур впервые, то стоит попросить помощи инспектора, который разъяснит как правильно указать те или иные данные, либо оставить строчки пустыми, а данные вписать уже при посещении УВМ МВД России. Заявление будет принято только одновременно с подачей полного пакета документов.

В отличие от заявления, уведомление заполняется вручную синими или черными чернилами. В каждую клетку вписывается одна заглавная печатная буква. В остальном, требования будут такими же, как и к заявлению на регистрацию по месту жительства, но образец заполнения будет отличаться.

Согласие может бы не нотариальным, если составляется непосредственно в месте оформления регистрации, но тогда все собственники должны предоставить документы, удостоверяющие личность. При себе нужно иметь и документы о праве собственности на жилье.

Получение согласия собственника на прописку в своей квартире

Зарегистрировать мигранта без согласия владельца жилого помещения невозможно. Потребуется получение заверенного согласия от всех собственников жилья. Исключением является только тот случай, когда мигрант сам является владельцем или совладельцем жилого помещения, где хочет зарегистрироваться.

Список документов для регистрации по месту жительства мигранта-владельца жилья:

Оформление регистрации по месту жительства

Оформить временную регистрацию можно и по месту жительства. Но если иностранец намеревается жить в Российской Федерации в своей квартире, то он оформляет не временную, а постоянную регистрацию. Стоит заметить, что без наличия ВНЖ иностранный гражданин не сможет оформить постоянную регистрацию. Оформление документов на квартиру может происходить в стране, в которой проживает человек. Если он не имеет собственной квартиры, то в уведомлении следует указывать адрес, по которому он будет проживать.

Порядок подачи заявления:

Документы нужно подавать в территориальный орган МВД России по месту пребывания, т.е. адресу жилого помещения, в котором иностранный гражданин будет пребывать. Среди них должно быть заявление. В последнем указываются такие данные: имя заявителя, дата его рождения, гражданство, паспортные данные, адрес, по которому он проживает в настоящий момент, и фактический адрес.
К заявлению человек прилагает вид на жительство. А также прилагаются документы, подтверждающие право пользования.
В уполномоченный орган заявитель предоставляет свой паспорт и его копию. Государственная пошлина за постоянную регистрацию иностранных граждан составляет 350 рублей, за временную регистрацию по месту пребывания пошлина не предусмотрена.

Если заявитель предоставит полный пакет документов, то он получит отметку о регистрации.

Как зарегистрировать иностранца в своей квартире ?!

В первую очередь иностранный гражданин должен по приезда в страну в обязательном порядке уведомить органы Федеральной миграционной службы о своем прибытии в течение семи календарных дней. В миграционной службе предоставляется паспорт и миграционная карта иностранного гражданина.

Также надо отметить то, что собственник квартиры должен оформить в ФМС специальный бланк. Сотрудники ФМС проверяют бланки и если нет фактических ошибок, то тогда отрывная часть бланка передается иностранному гражданину.

Если говорить о сложностях, то надо учитывать то, что при предоставлении прописки иностранному гражданину при наличии детей он может прописать их в квартиру без согласия настоящего собственника. И выписать несовершеннолетних детей будет невероятно сложно. Поэтому надо обязательно учитывать такие нюансы.

Поэтому владельцы квартир перед предоставлением жилья должны убедиться, что у квартирантов отсутствуют несовершеннолетние дети, чтобы не возникла необходимость в будущем прибегать к разбирательству в суде. Отметить надо и то, что уведомлять о наличии в квартире иностранцев нужно не только отделение ФМС, но и паспортный стол, а также некоторые другие соответствующие службы. Если это не будет сделано владельцем жилплощади, то это может стать причиной наложения административного штрафа. Если прописывается беременная женщина, то после ее родов ребенок будет автоматически прописан по месту регистрации, поэтому тоже помните об этом факте.

Часто бывает, что по тем или иным причинам хозяин квартиры желает выписать квартирантов в досрочном порядке. Сделать досрочную выписку можно при лишении свободы иностранного гражданина, гибель человека, призыв иностранца на военную службу или узнается то, что документы иностранного гражданина были фальшивыми.

Куда обратиться, чтобы зарегистрироваться?

Чтобы иностранному гражданину оформить временную регистрацию, нужно обратиться в любую из инстанций:

Территориальное отделение ГУВМ МВДГ. В отделении:
- проверяют данные;
- заносят в систему;
- документы отдают на руки мигрантам.
  Имейте ввиду, здесь постоянные очереди в связи с большой загруженностью.
МФЦ, работает по принципу «единого окна». Прием граждан ведется по онлайн записи или в порядке электронной очереди.
Почтовое отделение. Отправьте уведомление почтой.

Приём уведомления сотрудниками ФМС производится бесплатно, но с уплатой госпошлины в 350 рублей. В почтовом отделении за услуги взимается сумма 216 рублей.

Когда закончится установленный срок пребывания, иностранцу необходимо продлить регистрацию, чтобы остаться в стране на законных основаниях.

Изменение места жительства

Во время проживания в РФ у мигранта может возникнуть необходимость изменения места регистрации. Подобные действия возможны при соблюдении некоторых условий:

Новое жилое помещение должно находиться в том же регионе, что и место первоначальной прописки. В этом случае мигрант пишет заявление о смене места прописки и прилагает к нему документы, служащие основанием для данного действия. Срок рассмотрения заявления – около двух месяцев. При положительном решении мигрант снимается с учёта и даёт обязательство встать на учёт по новому адресу в течение 7 дней.
Для переезда в другой регион потребуется подать заявление на перевод РВП. Заявление подаётся в отделение ФМС, в котором было оформлено РВП. Для перевода должны быть веские основания. После согласования действий с территориальным отделением ФМС по новому адресу, мигрант получает разрешение на перевод или отказ. После получения нового РВП производится регистрация по новому адресу.

В результате появляются квартиры, в которых зарегистрированы десятки, а иногда и сотни ИГ.

Временная регистрация иностранных жителей в квартире

Подскажите как зарегистрировать иностранных жителей в квартире, что для этого нужно. В квартире сейчас никто не прописан. Нужно ли платить какие-то налоги и нужен ли для этого договор аренды? Что это может значить юридически для собственника квартиры (налоги, штрафы, уведомления и т д)? Как потом их выписать?

временная регистрация

Ответы юристов ( 3 )

Подскажите как зарегистрировать иностранных жителей в квартире, что для этого нужно. В квартире сейчас никто не прописан. Нужно ли платить какие-то налоги и нужен ли для этого договор аренды? Что это может значить юридически для собственника квартиры (налоги, штрафы, уведомления и т д)? Как потом их выписать?
Евгения

Здравствуйте Евгения, поясните пожалуйста, имеют ли иностранцы РВП или ВНЖ, будут ли они реально проживать в этой квартире?

11177 ответов
6946 отзывов эксперт

Здравствуйте. Если пребывание временное, то сл. алгоритм.

Иностранный гражданин, прибывающий в РФ, обязан встать на учет по месту пребывания. Основание для постановки на учет — получение территориальным органом ФМС уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания (п. 21 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007 N 9).
Такое уведомление представляет в органы ФМС принимающая сторона или иностранный гражданин лично (п. 3 ст. 20 Закона от 18.07.2006 N 109-ФЗ).
Уведомление о прибытии иностранного гражданина, постоянно или временно проживающего или временно пребывающего на территории РФ, должно быть представлено в ФМС в течение семи рабочих дней со дня прибытия в место пребывания (пп. 1, 2 п. 3 ст. 20 Закона N 109-ФЗ).
Заполните уведомление о прибытии в место пребывания.
В уведомлении о прибытии принимающая сторона или иностранный гражданин должны указать сведения о лице, которое ставят на учет, и о принимающей стороне (п. п. 23, 24 Постановления Правительства РФ N 9).
Представьте следующие документы (п. п. 26, 29, 29.1, 30 Постановления Правительства РФ N 9):
1) оригинал письменного согласия принимающей стороны;
2) оригинал и копию документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;
3) копию документа, удостоверяющего личность гражданина РФ (иностранного гражданина или ответственного лица организации), выступающего принимающей стороной, при личном обращении иностранного гражданина в ФМС;
4) копии документов, подтверждающих уважительные причины, препятствующие принимающей стороне самостоятельно направить уведомление о прибытии. Это нужно при личном обращении в ФМС временно проживающего либо временно пребывающего в РФ иностранного гражданина;
5) отрывную часть уведомления о прибытии по прежнему месту пребывания в РФ, если прибыли в новое место пребывания;
6) оригинал и копию документа, подтверждающего родство. Это необходимо для высококвалифицированных специалистов, выступающих принимающей стороной для членов своей семьи.
Копии миграционной карты и документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, предоставляются по инициативе иностранного гражданина. В случае непредставления указанных документов территориальный орган ФМС России самостоятельно запрашивает необходимую информацию (п. п. 42, 43, 44 Приказа ФМС России N 364).
Ситуация: Как иностранному гражданину зарегистрироваться по месту пребывания?
(«Электронный журнал „Азбука права“, 2016)

Если ИГ проживать не намерен в этой квартире, то может быть ответственность вплоть до уголовной.

За фиктивную регистрацию иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в РФ предусмотрена уголовная ответственность (ст. 322.2 УК РФ).
Кроме того, уголовная ответственность предусмотрена за фиктивную постановку на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в РФ (ст. 322.3 УК РФ).

Снимается с регистрации либо по истечению срока регистрации, либо самим ИГ, либо через суд если ИГ сниматься не хочет с регистрации.

В случае регистрации по месту жительства, вы руководствуетесь сл. нормами

ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»

Заявление иностранного гражданина о регистрации по месту жительства должно быть подано в орган миграционного учета в месте нахождения жилого помещения, которое данный иностранный гражданин избрал в качестве своего места жительства, в течение семи рабочих дней с даты получения им разрешения на временное проживание или вида на жительство либо с даты его прибытия в место нахождения указанного жилого помещения.

При подаче иностранным гражданином или лицом без гражданства заявления о регистрации по месту жительства должностному лицу органа миграционного учета предъявляются:
1) постоянно или временно проживающим в Российской Федерации иностранным гражданином:
а) документ, удостоверяющий его личность и признаваемый Российской Федерацией в этом качестве;
б) вид на жительство или разрешение на временное проживание;
в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением;
2) постоянно или временно проживающим в Российской Федерации лицом без гражданства:
а) вид на жительство или разрешение на временное проживание;
б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением.
2. Иностранный гражданин или лицо без гражданства вправе не предъявлять документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), если сведения, содержащиеся в указанном документе, находятся в распоряжении государственных органов либо органов местного самоуправления. В указанном случае орган миграционного учета самостоятельно запрашивает указанные документы (сведения о содержании указанных документов, выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации) в соответствующих государственных органах, органах местного самоуправления.

Регистрация также через ФМС.

354 ответа
64 отзыва

Здравствуйте, добавлю следующее, в части административной ответственности за нарушения миграционного законодательства. Если Вы являетесь принимающей стороной для данных иностранных граждан то на Вас лежит также обязанность направить Уведомление о прибытии иностранного гражданина в место пребывания.

Для принимающей стороны, а также гражданам, которые представляют жилые помещения иностранным гражданам, проживающим с нарушением есть административная ответственность:
Статья 18.9. Нарушение правил пребывания в Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства
1. Нарушение приглашающей или принимающей стороной либо должностным лицом юридического лица, обеспечивающего обслуживание иностранного гражданина или лица без гражданства либо выполняющего обязанности, связанные с соблюдением условий пребывания в Российской Федерации или транзитного проезда через территорию Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства, установленного порядка оформления документов на право пребывания иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, их проживания, передвижения, изменения места пребывания или жительства в Российской Федерации и выезда за ее пределы, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2004 N 187-ФЗ, от 05.11.2006 N 189-ФЗ, от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
2. Непринятие гражданином Российской Федерации или постоянно проживающими в Российской Федерации иностранным гражданином или лицом без гражданства, пригласившими в Российскую Федерацию иностранного гражданина или лицо без гражданства по частным делам и предоставившими им жилое помещение, мер по обеспечению в установленном порядке их своевременного выезда за пределы Российской Федерации по истечении определенного срока пребывания в Российской Федерации — (в ред. Федеральных законов от 25.10.2004 N 126-ФЗ, от 05.11.2006 N 189-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей.
(в ред. Федеральных законов от 25.10.2004 N 126-ФЗ, от 05.11.2006 N 189-ФЗ, от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
3. Предоставление жилого помещения или транспортного средства либо оказание иных услуг иностранному гражданину или лицу без гражданства, находящимся в Российской Федерации с нарушением установленного порядка или правил транзитного проезда через ее территорию, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати пяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
(в ред. Федеральных законов от 25.10.2004 N 126-ФЗ, от 05.11.2006 N 189-ФЗ, от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
4. Неисполнение принимающей стороной обязанностей в связи с осуществлением миграционного учета, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, — (в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(часть четвертая введена Федеральным законом от 05.11.2006 N 189-ФЗ)
5. Непринятие приглашающей стороной мер по материальному, медицинскому и жилищному обеспечению приглашенного иностранного гражданина или лица без гражданства в период его пребывания в Российской Федерации — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
(часть 5 введена Федеральным законом от 30.12.2012 N 315-ФЗ)
6. Предоставление приглашающей стороной заведомо ложных сведений о цели пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства при оформлении документов для въезда в Российскую Федерацию указанного иностранного гражданина или лица без гражданства — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от сорока пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
(часть 6 введена Федеральным законом от 30.12.2012 N 315-ФЗ)
Примечание. В случае нарушения приглашающей или принимающей стороной либо должностным лицом юридического лица, обеспечивающего обслуживание иностранного гражданина или лица без гражданства либо выполняющего обязанности, связанные с соблюдением условий пребывания в Российской Федерации или транзитного проезда через территорию Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства, установленного порядка оформления документов на право пребывания иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, их проживания, передвижения, изменения места пребывания или жительства в Российской Федерации и выезда за ее пределы в отношении двух и более приглашенных либо принимаемых иностранных граждан и (или) лиц без гражданства административная ответственность, установленная настоящей статьей, наступает в отношении каждого иностранного гражданина или лица без гражданства в отдельности.

Также необходимо знать, что допустимо проживание в жилом помещении с учетом норм проживания, то есть нельзя проживать 10 иностранцам в 1 комнатной квартире.

Нужно ли платить какие-то налоги и нужен ли для этого договор аренды?

Договор аренды в данном случае необходим, так как в таком случае у Вас будет правовые основания для защиты своих прав как собственника жилого помещения. Вместе с тем, если Вы предоставляете внаем жилое помещение на постоянной основе, то это уже будет относиться к предпринимательской деятельности и соответственно необходима соответствующая регистрация, в противном случае могут возникнуть юридические последствия в виде административной ответственности. Кроме того, сдавая квартиру в аренду, соответственно у Вас поступает доход, который по налоговому законодательству облагается налогом.

2. Нужно ли согласие других жильцов, чтобы оформить временную регистрацию?

Если вы — собственник жилья (или его доли), в котором хотите зарегистрироваться, вам не нужно получать ничье согласие. Если же нет, вам придется получить разрешение от всех владельцев жилого помещения.

Если жилье находится в государственном или муниципальном фонде и вы его единственный пользователь, для временной регистрации вам также не нужно ничье согласие. Но если в помещении уже зарегистрированы по месту жительства другие люди, вам понадобится разрешение тех из них, которые достигли совершеннолетия.

Если вы хотите оформить временную регистрацию в жилье, которое находится в государственной или муниципальной собственности, но не являетесь его нанимателем, вам придется заключить договор поднайма. Этот договор будет служить основанием для временной регистрации.

При регистрации по месту пребывания в коммунальной квартире требуется согласие всех проживающих в квартире собственников и нанимателей.

Согласие собственников или пользователей предоставляемого вам жилья выражается на личном приеме в регистрирующих органах письменно. Если нет возможности присутствовать лично, согласие можно заверить нотариально.

Какие документы нужны для временной регистрации по месту пребывания или прописке, как гражданину РФ, так и иностранцу?

Регистрация по фактического месту пребывания на определенный срок – это особый вид прописки, который требуется тогда, когда срок пребывания не по месту постоянной регистрации превышает три календарных месяца (90 дней).

Место пребывания – это место, которое не является постоянным местом жительства, однако гражданин находится в нем длительное время (пансион, частный дом, квартира, отель, гостиница, санаторий и прочие). Поскольку рано или поздно он вернется домой, то такая прописка зовется временной регистрацией: какие нужны документы на нее?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !